108 m² w kamienicy | 1 piętro| Mieszkanie lub kancelaria| 500m od sądu

Opis

Cena: 669 000 złPowierzchnia: 108,39 m² | 3 pokoje | 1. piętro | Śrem, ul. Poznańska 20Wyjątkowa przestrzeń z charakterem i ogromnym potencjałemNa sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 108,39 m², położone na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Poznańskiej 20 w Śremie.To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko wielkością pomieszczeń, ale również niepowtarzalnym charakterem, solidnym wykończeniem i atrakcyjną lokalizacją.Wysokie sufity, duże okna, drewniane podłogi, ozdobne sztukaterie oraz piękny piec kaflowy tworzą atmosferę, której trudno szukać w standardowym budownictwie.Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestronny dom dla rodziny, ale jego układ i lokalizacja stwarzają również interesujące możliwości wykorzystania na cele biurowe lub usługowe.Najważniejsze atuty nieruchomości108,39 m² powierzchni mieszkalnej.3 duże, jasne i ustawne pokoje.Pierwsze piętro kamienicy.Ogrzewanie miejskie – komfort i wygoda użytkowania.Widok z największego pokoju na park.Duże okna zapewniające doskonałe naturalne doświetlenie.Wysokie sufity, sztukaterie i oryginalny piec kaflowy.Duża, oddzielna kuchnia z jadalnią.Przestronna łazienka z wanną i osobnym prysznicem.Bardzo duży przedpokój.Gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodnej.Solidne okna PCV oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe.Piwnica przynależna do mieszkania.Parking na wewnętrznym podwórzu z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Plac zabaw bezpośrednio przed budynkiem.Około 500 m od sądu.Przestronne wnętrza i niepowtarzalny klimatMieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz dużymi, komfortowymi pomieszczeniami.Jego sercem jest wyjątkowo przestronny salon, który dzięki oknom wychodzącym na dwie strony jest doskonale doświetlony.Z okien rozpościera się przyjemny widok na park i otaczającą zieleń. Szczególnego charakteru nadaje pomieszczeniu piękny piec kaflowy, ozdobne sztukaterie i drewniany parkiet.Dwa pozostałe pokoje również oferują dużą powierzchnię i szerokie możliwości aranżacyjne.Osobna, przestronna kuchnia z jadalnią zapewnia komfort codziennego użytkowania, a duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic pozwala pogodzić potrzeby wszystkich domowników.Dodatkowym atutem jest wyjątkowo duży przedpokój, który zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Gruntowny remont i solidne wykonanieOkoło 15 lat temu mieszkanie przeszło kompleksowy remont, podczas którego wymieniono między innymi instalację elektryczną i wodną.Prace przeprowadzono z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i trwałość rozwiązań.Mieszkanie wyposażono w solidne okna PCV, zachowując jednocześnie charakterystyczne elementy architektoniczne kamienicy.Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania bez konieczności obsługi indywidualnego źródła ciepła.Doskonały potencjał na kancelarię lub biuroNieruchomość może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.Zaledwie około 500 metrów od budynku znajduje się sąd, a w sąsiednich kamienicach funkcjonują już kancelarie adwokackie, notarialne oraz komornicza.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla przedstawicieli zawodów prawniczych i pokrewnych.Duża powierzchnia mieszkania, trzy przestronne pokoje oraz reprezentacyjny charakter wnętrz stwarzają możliwości aranżacji na przykład na:Kancelarię adwokacką lub radcowską.Kancelarię notarialną.Biuro doradztwa podatkowego lub rachunkowego.Biuro konsultingowe lub projektowe.Gabinety specjalistyczne lub psychologiczne.Wysokie sufity, klasyczna stolarka, sztukaterie i oryginalny piec kaflowy mogą stanowić wyjątkowe tło dla eleganckiego gabinetu czy sali spotkań z klientami.Pierwsze piętro, wygodny układ pomieszczeń i parking na zamykanym podwórzu dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości pod kątem działalności biurowej.Wejście do lokalu prowadzi przez wspólną klatkę schodową. Ewentualne wykorzystanie nieruchomości na cele inne niż mieszkalne wymaga sprawdzenia odpowiednich warunków formalnych i technicznych.Lokalizacja – ul. Poznańska 20, ŚremPołożenie nieruchomości łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, kancelarie i punkty usługowe.Z salonu rozpościera się widok na park, a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się plac zabaw.Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Jedna nieruchomość – wiele możliwościTo oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania.Dla rodziny oznacza ponad 108 m² komfortowej przestrzeni, duże pokoje, wygodny układ i bliskość zieleni.Dla przedsiębiorcy lub inwestora – interesującą lokalizację i możliwość stworzenia reprezentacyjnego miejsca pracy, z zachowaniem wyjątkowego charakteru wnętrz.Takie połączenie przestrzeni, klimatu kamienicy, ogrzewania miejskiego, parkingu i bliskości sądu stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To mieszkanie warto zobaczyć osobiście – zdjęcia nie oddają w pełni jego przestronności i wyjątkowej atmosfery.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. gen. Józefa Wybickiego

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ul. Piłsudskiego

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Powstańców Wielkopolskich

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  11,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.