Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Śrem, ul. Powstańców Wielkopolskich 7G, bez pośrednika - 8 317 zł / miesiąc

Opis

Lokal handlowo-usługowy lub biurowy o powierzchni 120 m² w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta – tuż obok zabytkowej Wieży Ciśnień. Szukasz miejsca dla swojego biznesu, które samo przyciąga klientów z ulicy i zapewnia im bezproblemowe parkowanie pod samym wejściem? Ten lokal na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego to gotowa baza z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Lokalizacja zapewnia: Wygodny parking bezpośrednio przed wejściem: Duży, wybrukowany plac parkingowy tuż przy witrynie – Twoi klienci i kurierzy nie tracą czasu na szukanie miejsca. Doskonała komunikacja: Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Świetna ekspozycja: Duża, przeszklona witryna od frontu oraz specjalny pas nad oknami przygotowany pod montaż dużego, widocznego szyldu lub kasetonu reklamowego. PARAMETRY I UKŁAD LOKALU (120 m²): Układ Open Space: Główna sala sprzedaży/obsługi jest przestronna, wysoka i bardzo ustawna. Brak ścian nośnych w centralnej części pozwala na dowolny podział przestrzeni (np. postawienie ścianek działowych z GK pod gabinety lub wydzielenie strefy magazynowej). Dwustronne doświetlenie i dwa wejścia: Duże przeszklenia znajdują się z obu stron lokalu, co gwarantuje doskonały dostęp światła dziennego oraz ułatwia logistykę (np. osobne wejście dla klientów od frontu oraz strefa dostaw/zaplecza z drugiej strony). Stan lokalu: Lokal przeznaczony do odświeżenia i adaptacji we własnym zakresie – dzięki temu nie płacisz za cudzy wystrój i od pierwszego dnia dostosowujesz kolorystykę oraz układ dokładnie pod standardy swojej marki. IDEALNE PRZEZNACZENIE: Ze względu na lokalizację na parterze, brak barier architektonicznych oraz sąsiedztwo medyczno-usługowe, lokal sprawdzi się jako: Sklep specjalistyczny, showroom lub hurtownia (łatwy rozładunek towaru z palet), Gabinety kosmetyczne, rehabilitacyjne, stomatologiczne lub strefa beauty, Biuro rachunkowe, kancelaria, placówka bankowa/ubezpieczeniowa, Punkt kurierski / e-commerce z magazynem i strefą odbioru osobistego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację lokalu na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Janka Wędrowniczka

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.