SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem

Aleja św. Jana Pawła II, Śródmieście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 9698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 698 zł/m²
Mediana okolicy: 13 013 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 152; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Śródmieście) kosztuje 9 698 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 13 013 zł za m² dla 152 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 9698 zł/m²
Mediana okolicy: 13 013 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Na Słowińców
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kupiecka 2 Nr 01
63 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Bohaterów I Armii WP
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
World Medica
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny 1060 zł

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3,60 m²

Pow. całkowita46,30 m²

PowiatKołobrzeg

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Stan nieruchomościStandardowy

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Kołobrzeg Śródmieście | 2 pokoje | parter | balkonMieszkanie w Śródmieściu Kołobrzegu, które łączy funkcjonalny układ z możliwością różnego wykorzystania. Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, parter, balkon i przynależna piwnica tworzą wygodną bazę zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na usługowy, co otwiera dodatkowy scenariusz dla inwestora.Najważniejsze atuty- 2 pokoje – funkcjonalna przestrzeń dla singla, pary lub pod wynajem.- Parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów.- Oddzielna kuchnia – komfort codziennego gotowania i łatwiejsze utrzymanie porządku.- Balkon – dodatkowe miejsce na poranną kawę i chwilę odpoczynku.- Piwnica – praktyczna przestrzeń do przechowywania.- Zewnętrzne miejsce parkingowe – wygoda dla osób korzystających z samochodu.- Miejskie ogrzewanie – komfort użytkowania i brak konieczności obsługi własnego źródła ciepła.- Możliwość przekształcenia na lokal usługowy – dodatkowy potencjał wykorzystania nieruchomości.BudynekNieruchomość znajduje się w budynku z cegły z 1962 roku. Klasyczna konstrukcja i miejska zabudowa wpisują się w charakter Śródmieścia Kołobrzegu.Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek posiada dach pokryty papą.Wnętrze i układMieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz komunikacji. Układ pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej.Oddzielna kuchnia daje większą swobodę podczas codziennego użytkowania, a balkon stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Całość pozostawia również możliwość dopasowania aranżacji do własnego stylu i potrzeb.Media i wyposażenie- ogrzewanie miejskie- woda miejska- energia elektryczna- kanalizacja- internet kablowy- telewizja kablowa- telefon stacjonarny- piwnica- balkonLokalizacja – Kołobrzeg ŚródmieścieŚródmieście to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury na co dzień. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Kołobrzegu również bez samochodu.To miejsce dla osób, które chcą mieć miejskie życie w zasięgu ręki, a jednocześnie dysponować własną, funkcjonalną przestrzenią.Dla kogo?Dla singla lub pary – dwa pokoje i oddzielna kuchnia zapewniają wygodną bazę do życia.Dla osoby szukającej mieszkania na parterze – łatwy dostęp i brak konieczności korzystania ze schodów.Dla inwestora – możliwość wykorzystania nieruchomości również jako lokalu usługowego daje dodatkową opcję zagospodarowania.WarunkiCena: 449 000 złRynek wtórnyPełna własnośćBalkonPiwnicaOgrzewanie miejskieZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINEZapraszam na prezentację, również onlineZapraszam na prezentację, również onlineMagdalena Pietras - SUNRISE Nieruchomości48505213829Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1309-MS-Dzj9ONuoY8