SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal oddalony ok. 300 m od dworca PKP

Pomorska, Kolobrzeski, Śródmieście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 11,95 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 333 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 25; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 12,0 m² (Kolobrzeski, Śródmieście) kosztuje 10 000 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 17 333 zł za m² dla 25 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 333 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. całkowita11,95 m²

PowiatKołobrzeski

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaInne

Typ budynkuBudynek usługowo-mieszkalny

Typ kuchni-

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny w Kołobrzegu przy ul. Pomorskiej 2 oddalony ok. 800 m od morza. Lokalizacja:Śródmieście miasta, w sąsiedztwie punktów usługowych, handlowych i biurowych. W pobliżu restauracja Barka, kawiarnia Sowa, sklep Biedronka, dworzec PKP.Dogodny dostęp komunikacyjny i bliskość miejsc parkingowychNa sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny o powierzchni 11,95 m, zlokalizowany na I piętrze kameralnego pasażu biurowo-handlowego przy ul. Pomorskiej 2 w Kołobrzegu. Idealny dla osób poszukujących kompaktowej przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub zaplecze socjalne.Charakterystyka lokalu:Powierzchnia: 11,95 m Układ: jedno pomieszczenie + WC Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do użytkowania Oświetlenie: świetlik przy drzwiach (od podłogi do sufitu) oraz szklane drzwi wejściowe. Brak klasycznego oknaMedia- Prąd - Woda - Kanalizacja - Centralne ogrzewanie - Internet - TelefonOpłaty miesięczne:Czynsz do wspólnoty: 200,- zł Dodatkowo: opłaty za zużycie prąduMożliwe funkcje:- Biuro, gabinet, punkt obsługi klienta.- Pomieszczenie socjalne lub zaplecze dla firmy.- Przestrzeń użytkowa z możliwością krótkotrwałego pobytu (np. podczas wizyt służbowych, dyżurów, odpoczynku)Pobyt okazjonalny:Prawo nie zabrania krótkotrwałego przebywania w lokalu niemieszkalnym np. noclegu podczas wizyty w mieście, odpoczynku po pracy, pobytu weekendowego. Taki pobyt nie wymaga zmiany przeznaczenia lokalu, o ile nie jest regularny, długoterminowy ani nie wiąże się z zameldowaniem. Należy pamiętać, że lokal nie spełnia warunków technicznych lokalu mieszkalnego i nie może być wykorzystywany jako miejsce stałego zamieszkania. Dopuszczalne jest jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem jako lokal niemieszkalny.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !