Mieszkaj - Stalowa: Mieszkanie 42,04 m² z garderobą i balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od funkcjonalnych dwójek po komfortowe lokale dla wymagających. Budynek wznoszony jest z tradycyjnego, trwałego pustaka ceramicznego, zapewniającego doskonałe parametry izolacyjne osiedla.Mamy przyjemność zaprezentować świetnie doświetlone mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze w nowoczesnym budynku wyposażonym w jedną cichobieżną windę. To rewelacyjny układ na start dla singla lub pary, łączący funkcjonalność z wygodą mieszkania na drugim piętrze. Wysokość pomieszczeń to równe 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 42,04 m²):- Salon z aneksem kuchennym – 24,58 m²- Pokój / sypialnia – 10,37 m²- Osobna, wydzielona garderoba techniczna – 3,23 m² (eliminuje potrzebę wielkich szaf)- Ergonomiczna łazienka – 3,86 m²- Dodatkowo: prefabrykowany, żelbetowy element balkonowy z łącznikiem termicznym i odciskiem antypoślizgowym (stan surowy) – 4,36 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:- System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspomagane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachu- Bezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowej- Wykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki)- Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz)- Łazienka: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy, elektryczny grzejnik drabinkowy na ścianie- Instalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofon- Komunikacja pionowa: budynek obsługiwany przez jedną cichobieżną windę od poziomu hal garażowychInfrastruktura i połączenia transportowe:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej z doskonałym dojazdem. Znakomita infrastruktura kolejowa: zaledwie 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co niesamowicie usprawnia logistykę regionalnąSzybki dostęp do punktów handlowo-usługowych i miejskiej sieci drógPowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):- Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)- Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 zł- Miejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):- Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami- Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji- Funkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznym- Utwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie konstrukcyjne budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze sprzedaży, a my pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej pasujące do Ciebie. Zapraszamy do kontaktu!Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %