Mieszkaj - Stalowa | Nowoczesne 3 pokoje z dużym balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5 w Stalowej Woli. W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań po duże, doskonale rozplanowane apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną całego osiedla.Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie oznaczone symbolem M21, zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą. To idealnie zaprojektowana przestrzeń, która doskonale dzieli metraż na przestronną strefę dzienną oraz dwie niezależne, ustawne sypialnie. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 55,19 m²):Salon z aneksem kuchennym: 21,10 m² (szeroki, komfortowy, z bezpośrednim wyjściem na balkon).Pokój / sypialnia 1: 12,93 m² (przestronna sypialnia główna).Pokój / sypialnia 2: 7,84 m² (ustawny pokój dla dziecka lub gabinet).Łazienka: 5,98 m² (niezwykle przestronna i ustawna).Korytarz: 7,34 m² (strefa komunikacyjna z miejscem na zabudowę).Balkon: Prefabrykowany element żelbetowy o powierzchni 6,86 m² z łącznikami termicznymi.Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej ze wsparciem pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych.Bezpieczeństwo i konstrukcja: Pustak ceramiczny, obiekt bez instalacji gazowej, stalowe antywłamaniowe drzwi wejściowe.Wykończenie wnętrza: Tynki gipsowe na ścianach i sufitach, wylewki betonowe przygotowane pod docelowe podłogi.Stolarka i łazienka: Okna PCV (grafit/biel), ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience.Instalacje i komunikacja: Instalacje TV i internet w każdym pokoju, wentylacja mechaniczna, domofon oraz cichobieżna winda.Infrastruktura i lokalizacja miejska:Lokalizacja: Stalowa Wola przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejską.Opieka medyczna: Zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do apteki.Edukacja: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkola.Komunikacja: Tylko 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co znacząco ułatwia dojazdy.Strefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Miejsca postojowe: Zewnętrzny parking naziemny z 78 bezpłatnymi miejscami oraz 11 miejscami dla niepełnosprawnych.Dla najmłodszych: Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji.Infrastruktura: Zadaszone wiaty na rowery oraz utwardzone dojścia i dojazdy.Planowane zakończenie inwestycji i oddanie budynku do użytku przewidziano na czerwiec 2028 roku. Oferta dostępna jest wyłącznie w sprzedaży biura M3, co gwarantuje rzetelne informacje oraz brak dodatkowych kosztów prowizyjnych. Transakcja zabezpieczona jest mieszkaniowym rachunkiem powierniczym dewelopera i w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC). Mieszkania 3-pokojowe o tak optymalnym metrażu i z dużą łazienką cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego zachęcamy do kontaktu.Najważniejsze korzyści z zakupu:Optymalny układ 55,19 m² – salon 21,10 m², dwie sypialnie oraz łazienka 5,98 m².Duży balkon 6,86 m² – wykończony w stanie surowym z odciskiem antypoślizgowym.Nowoczesne instalacje – ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, fotowoltaika i brak gazu.Bogata infrastruktura – bezpłatny parking, plac zabaw i bliskość szkoły oraz stacji PKP.Zakup bez prowizji i PCC – bezpośrednia sprzedaż przez wyłączne biuro M3.Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami pod numerem podanym w ogłoszeniu i umów się na prezentację nieruchomości!KLAUZULA INFORMACYJNA:Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %