Mieszkaj - Stalowa | Ustawne mieszkanie z dużym balkonem 6,86 m²

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali od kompaktowych mieszkań po duże, doskonale rozplanowane apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną całego osiedla.UWAGA ATRAKCYJNA OFERTA: Deweloper w dokładnie tej samej cenie oraz o identycznym metrażu przewidział także drugie, tak samo rozplanowane mieszkanie, które również znajduje się na parterze! To świetna okazja, jeśli interesuje Cię ten konkretny, niezwykle komfortowy układ, a chcesz mieć możliwość wyboru lub szukasz dwóch zbliżonych lokali blisko siebie na tej samej kondygnacji.Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie oznaczone symbolem M5, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku. To idealnie zaprojektowana przestrzeń, która maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy, oferując przestronny salon z aneksem oraz dwie niezależne sypialnie. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 52,66 m²):Salon z aneksem kuchennym 19,61 m² (z bezpośrednim wyjściem na balkon)Pokój / sypialnia 1 11,71 m²Pokój / sypialnia 2 8,67 m²Łazienka 4,63 m²Korytarz 8,04 m²Dodatkowo: prefabrykowany, żelbetowy element balkonowy z łącznikami termicznymi i odciskiem antypoślizgowym (stan surowy) o powierzchni aż 6,86 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspierane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachuBezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowejWykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki)Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz)Łazienka: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianieInstalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofonKomunikacja pionowa: nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca budynek bezpośrednio od poziomu podziemnego garażuInfrastruktura i lokalizacja miejska:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejskąBezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do aptekiZaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkolaBliskość transportu: tylko 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co znacząco ułatwia dojazdy regionalnePowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) stała cena 8 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) 8 000 złMiejsca postojowe zewnętrzne naziemne klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościamiCertyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycjiFunkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznymUtwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Mieszkania 3-pokojowe o tak optymalnym metrażu cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego zachęcamy do kontaktu przez formularz portalu lub telefonicznie za pomocą systemowego przycisku "Zadzwoń".Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stalowa Wola

Ta oferta

8237 zł/m²

Mediana okolicy

7090 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Energetyków LOK 07

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Komisji Edukacji Narodowej

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Specjalistyczny

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kapitana Kazimierza Pilata ps. „Zaremba”

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.