SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kamienica przy Rynku | Mieszkalna i usługowa

Juliusza Słowackiego, Stare Miasto, wielkopolskie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 10 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 648 zł/m²
Mediana okolicy: 9 961 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 122 m² (Stare Miasto) kosztuje 10 648 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 9 961 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie i lokal usługowy w kamienicy z lat 30. tuż przy Rynku w Skawinie. Nieruchomość z garażem, wspólnym podwórkiem i możliwością adaptacji strychu pod rozbudowę. Centralna lokalizacja i wielofunkcyjny charakter czynią ofertę idealną pod inwestycję z wysokim potencjałem wzrostu wartości.NIERUCHOMOŚĆCałkowita powierzchnia nieruchomości to ok. 170 m² i obejmuje:• mieszkanie,• lokal handlowo-usługowy,• garaż,• pomieszczenie gospodarcze,• piwnice.Wszystkie części objęte są jedną Księgą Wieczystą - brak możliwości zakupu oddzielnych lokali.MIESZKANIE - 72,68 m² (Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze)Układ:• przedpokój z dużą szafą w zabudowie,• 2 sypialnie,• salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²),• łazienka.Mieszkanie jest bardzo jasne, ciche i dobrze nasłonecznione. Wymaga jedynie odświeżenia (malowanie).Możliwość adaptacji strychu - media zostały już doprowadzone.LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY - ok. 45 m² (parter)• wejście bezpośrednio z ulicy,• witryna,• 4 pomieszczenia:• 2 sale z witryną• małe zaplecze• duże zapleczeIdealny pod działalność handlową, usługową lub biurową.DODATKOWE POWIERZCHNIE (w cenie)• 2 piwnice,• pomieszczenie gospodarcze - ok. 10 m²,• garaż z wjazdem od ulicy - ok. 16 m².MEDIA I OPŁATY• bezczynszowe• ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,• średnie koszty:- gaz: ok. 320 zł/mies.,- woda i kanalizacja: ok. 100 zł/mies.,• dodatkowo: prąd i śmieciLOKALIZACJA• Rynek w Skawinie 100 m• ośrodek sportowy i basen• szkoły i przedszkola• urzędy• przystanki komunikacji miejskiej 100 m• sklepy i punkty usługoweLokalizacja zapewnia szybki dojazd oraz wygodę codziennego funkcjonowania.Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaSkawina

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita122 m²

PowiatKrakowski

Typ budynkuWolnostojący

Udogodnienia

Parking

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat koniński

Ta oferta: 10 648 zł/m²
Mediana okolicy: 9961 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Ajka
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skawina Rynek
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Niebieska 24H
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 1 w Skawinie
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Katolickich Szkół im. Jana Pawła II w Skawinie
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skawimed
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Skawina
420 m
5 min pieszo
Park
Park Miejski im. Józefa Piłsudskiego
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
3,2 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
7,3 km