Mieszkanie, działka nad rzeką oraz duży garaż

Opis

Przedmiotem sprzedaży nie jest zwykłe mieszkanie, ale wyjątkowy zestaw nieruchomości, który otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości.W cenie zyskujesz urokliwą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 1092 m² (sad i tereny zielone), położoną zaledwie kilka metrów od budynku. Bezpośredni dostęp do rzeki Dzierzgoń sprawia, że to wymarzone miejsce na letni relaks, założenie ogrodu, rodzinne grillowanie i odpoczynek w pełnej prywatności na łonie natury.Dodatkowym, niezwykle rzadkim atutem jest pełnowymiarowy, odrębny garaż o powierzchni aż 29 m². To doskonała przestrzeń nie tylko na samochód, ale też na przydomowy warsztat, pracownię czy bezpieczne przechowywanie sprzętu rekreacyjnego i ogrodowego.Samo mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,5 m² stanowi odrębną własność i znajduje się na parterze bezczynszowego, 6-rodzinnego budynku. Część elewacji przynależna do lokalu została odświeżona i ocieplona. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, łazienki oraz kuchni, do której prowadzi niezależne wejście z podwórka.Wieś Stare Miasto (gmina Stary Dzierzgoń) leży bezpośrednio przy drodze, co rozwiązuje problemy z dojazdem w każdych warunkach pogodowych — a mimo to wystarczy przejść kilkanaście metrów, by z podwórka trafić na własną działkę nad wodą, w zupełnie innym, spokojnym świecie. W pobliżu jest przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, kościół i świetlica wiejska. To idealna baza wypadowa dla mieszkańców większych miast szukających wytchnienia wśród natury.The subject of the sale is not an ordinary apartment, but a unique set of properties that opens up a wide range of possibilities for the new owner. The price includes a charming, landscaped 1,092-square-meter plot (orchard and green areas), located just a few meters from the building. Direct access to the Dzierzgoń River makes this a perfect place for summer relaxation, creating your dream garden, family barbecues, and relaxing in complete privacy surrounded by nature. An additional, extremely rare feature is a full-size, separate garage measuring a whopping 29 square meters. This is the perfect space not only for a car, but also for creating a proper home workshop, a studio, or safe storage for recreational and garden equipment. The apartment itself, with a usable area of 50.50 square meters, is a separate property and is located on the ground floor of a rent-free, six-family building. Part of the facade belonging to the apartment has been refreshed and insulated. The premises consist of 2 well-arranged rooms, a bathroom and a kitchen, which is accessed via a separate entrance straight from the yard. The property is located in Stare Miasto (Stary Dzierzgoń commune). The building's location directly on the road eliminates any access issues during winter or rainy seasons. However, just walk a few meters to your property and you'll find yourself in a completely different, peaceful world by the flowing water. Nearby, you'll find a kindergarten, bus stop, shops, a church, and a community center. It's an ideal base for city dwellers seeking a break in nature. Please contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this place.Предметом продажу є не звичайна квартира, а унікальний набір нерухомості, який відкриває широкий спектр можливостей для нового власника. У ціну входить чарівна, доглянута ділянка площею 1092 квадратних метри (сад та зелені зони), розташована лише за кілька метрів від будівлі. Прямий доступ до річки Дзєжгонь робить це місце ідеальним для літнього відпочинку, створення саду вашої мрії, сімейних барбекю та відпочинку в повній приватності в оточенні природи. Додатковою, надзвичайно рідкісною особливістю є повнорозмірний окремий гараж площею колосальних 29 квадратних метрів. Це ідеальний простір не лише для автомобіля, але й для створення справжньої домашньої майстерні, студії або безпечного зберігання рекреаційного та садового обладнання. Сама квартира, корисною площею 50,50 квадратних метрів, є окремою нерухомістю та розташована на першому поверсі безкоштовного шестиквартирного будинку. Частину фасаду, що належить квартирі, було оновлено та утеплено. Приміщення складається з 2 добре облаштованих кімнат, ванної кімнати та кухні, до якої є окремий вхід прямо з двору. Нерухомість розташована в Старому Місті (ґміна Старий Дзєжгонь). Розташування будівлі безпосередньо на дорозі усуває будь-які проблеми з доступом взимку або в дощові сезони. Однак, пройшовши лише кілька метрів до своєї власності, ви опинитеся в зовсім іншому, спокійному світі біля проточної води. Поруч ви знайдете дитячий садок, автобусну зупинку, магазини, церкву та громадський центр. Це ідеальне місце для міських жителів, які шукають відпочинку на природі. Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та відкрити для себе весь потенціал цього місця."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat koniński

Ta oferta

3743 zł/m²

Mediana okolicy

4923 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (18%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska

  najtaniej

  155 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  189 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  189 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Cmentarz wojenny I wojny światowej

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Femina" - poradnia ginekologiczno-położnicza

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Żuławka Główna

  14,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marzewo

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.