Apartament 4 pokoje 75 m2, z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi

Opis

Zielone Wzgórze nad Jeziorem | Staszów, ul. Opatowska 93B Pow. mieszkania: ok. 75 m² 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym + łazienka + WC Rok budowy: 2026 r. Cena mieszkania: 563 760 zł brutto Cena za m²: 7 516,80 zł/m² Dwa miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania): 2 × 15 120 zł = 30 240 zł brutto Dwa balkony: ok. 18 m² (do wyłącznego korzystania): 21 600 zł brutto Strych: ok. 77 m² (do wyłącznego korzystania): 34 560 zł brutto Cena łączna całości: 650 160 zł brutto (VAT 8%) Jan-MAR sp. z o.o. prezentuje nowoczesne apartamenty w ramach prestiżowej inwestycji Zielone Wzgórze nad Jeziorem. Inwestycja obejmuje kameralne budynki mieszkalne zaprojektowane w układzie parter–piętro, realizowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych oraz wysokiej klasy materiałów. Na obecnym etapie sprzedaży pozostały 2 mieszkania zlokalizowane na piętrze oraz 2 mieszkania zlokalizowane na parterze z ogródkiem o pow. 150 m. kw. Wszystkie lokale posiadają identyczny układ pomieszczeń oraz standard wykonania i różnią się wyłącznie lustrzanym odbiciem. Usytuowanie mieszkań na wyższej kondygnacji zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz otwarte widoki na panoramę miasta, jezioro i otaczające tereny zielone. Inwestycja została zlokalizowana na jednym z najwyżej położonych punktów Staszowa, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania, ciszę oraz prestiżowy charakter nieruchomości. Cały budynek posadowiony jest na działce nr 6214/3 o powierzchni ok. 6,5 ar, co zapewnia kameralny charakter zabudowy i odpowiednią przestrzeń wokół inwestycji. UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Układ mieszkania zaprojektowano w sposób logiczny i ergonomiczny. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z korytarza. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i jasne, a strefa dzienna bardzo dobrze doświetlona dzięki dużemu przeszkleniu. Dodatkowym atutem jest niezależne wejście do mieszkania od frontu budynku, przeznaczone wyłącznie do korzystania przez właścicieli. Rozkład pomieszczeń: - wiatrołap, - hall, - WC, - łazienka, - trzy pokoje, - salon z aneksem kuchennym, - Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 75 m². BALKONY I STRYCH Do apartamentu przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 18 m², stanowiące komfortową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Balkony wykonano z dbałością o trwałość i bezpieczeństwo, zastosowano papę termozgrzewalną, folię, hydroizolację Mapelastic, a całość wykończono terakotą, balustradami aluminiowymi oraz profilami aluminiowymi Renoplast. Istotnym atutem nieruchomości jest prywatny strych o powierzchni ok. 77 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania. Strych został ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 30 cm oraz wyposażony w wylewkę cementową na całej powierzchni, co umożliwia jego praktyczne wykorzystanie jako przestrzeni magazynowej lub dodatkowej. STANDARD DEWELOPERSKI - Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - elewację cienkowarstwową z elementami dekoracyjnymi, - tynki wewnętrzne i wylewki, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - piec gazowy dwufunkcyjny, - okna trzyszybowe, - przesuwne drzwi balkonowe w salonie, - rolety zewnętrzne, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - kompletne instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa, - światłowód, - niezależne wejście do lokalu (liczniki na zewnątrz budynku), - oświetlenie zewnętrzne. INFRASTRUKTURA Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe utwardzone kostką betonową, przeznaczone do wyłącznego korzystania. Dojścia do budynków wykonano z kostki betonowej i wyposażono w oświetlenie zewnętrzne. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna utwardzona, z docelową nawierzchnią asfaltową lub z kostki betonowej. OKOLICA I ZABUDOWA Inwestycja położona jest w prestiżowej części Staszowa, na wzniesieniu zapewniającym rozległe widoki na panoramę miasta, jezioro oraz otaczające lasy i łąki. Kameralna zabudowa sprzyja ciszy, prywatności i wysokiemu komfortowi życia. W bliskiej odległości znajdują się m.in.: - stacja paliw – ok. 600 m, - przedszkole – ok. 1 km, - sklep Biedronka – ok. 1,1 km, - Rynek w Staszowie – ok. 1,2 km, - szkoła podstawowa i liceum – ok. 1,5 km. CENA I INFORMACJE DODATKOWE Cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z przynależnymi elementami: balkonami, strychem oraz dwoma miejscami postojowymi. Lokal mieszkalny objęty jest stawką VAT 8%. Dla zainteresowanych klientów Biuro Nieruchomości Intrata zapewnia dostęp do szczegółowej dokumentacji technicznej oraz pełnych parametrów budowy. KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. # 502 # 135 # 135 # JAN-MAR Sp. z o.o. zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. JAN-MAR Sp. z o.o. Telefon 5035 Staszów, ul. Opatowska 93B Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Linie oraz wymiary widoczne na zdjęciach mają charakter poglądowy i nie stanowią granic geodezyjnych ani rzeczywistych parametrów nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat staszowski

Ta oferta

7517 zł/m²

Mediana okolicy

5546 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości