2 mieszkanie pokojowe w Chrzanowie

Opis

Chrzanów, ul. Kolonia Stella - 2 pokojowe mieszkanie - 52,50 m 2 , w stanie developerskim, z miejscem postojowym i komórką lokatorską. Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku, zlokalizowanym w enklawie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek posiada 44 mieszkania. Do każdego z mieszkań przynależy zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska na poziomie piwnicy. Działka, na którym posadowiony jest budynek, ma powierzchnie 0,60 ha i jest ogrodzona. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, gruntownie zmodernizowany. Ściany zewnętrzne z pustaków, ocieplone styropianem, okna pcv, ogrzewanie z sieci miejskiej, system ciepłej wody do indywidualnego montażu (bojler elektryczny lub przepływowy podgrzewacz wody), brak gazu. Modernizacja zakończona w 2022 r. Mieszkanie o pow. 52,50 m 2 , na 2 pietrze, w ekspozycji wschodniej, składa się z: - pokoju dziennego (18,09 m 2 ), - sypialni (14,13m 2 ), -kuchni (6,80 m 2 ), -łazienki (4,42m 2 ), -przedpokoju (9,06m2). Powierzchnia przynależnej piwnicy: 4,46 m 2 . Czynsz administracyjny to 581,50 zł przy 1 osobie zamieszkałej i zawiera koszty administracji, ogrzewania, zaliczki na wodę, śmieci i prąd do części wspólnych. Budynek usytuowany jest w otoczeniu dużej ilości zieleni , z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, w odległości 5 km znajduje się kąpielisko miejskie i ośrodek wypoczynkowy nad Jeziorem Chechelskim . Dla mieszkańców ważna jest również dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa - w sąsiedztwie sklepy (250 m) , placówki służby zdrowia. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej (250 m) , z którego bardzo łatwo i szybko dostaniemy się do centrum miasta (Chrzanów Śródmieście) oraz dworca kolejowego . Pobliski wjazd na autostradę A4 (7 min) gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Katowic oddalonych o zaledwie 40 km jak i do Krakowa , gdyż dotarcie do węzła w Balicach (32 km) zajmuje jedynie 25 min . Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. WYKAZ dostępnych mieszkań Kolonia STELLA Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. 796 541 485 Grzesiek. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGłośność: cicheWidok: lasGaz: brakWoda: bojler elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: miejskieOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odl. do sklepu [m]: 250Winda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4,4600Piwnica: TAKStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: BarierkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 52,5000Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 18,09 14,13Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 6,8Podłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,42Ściany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,20Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-298136Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485grzesiek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chrzanów

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

7000 zł/m²

Połowa ofert

6,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Pogorzycach

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koko Bis Delikatesy Stella

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrzanów Stella

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Franciszka z Asyżu w Pogorzycach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 9 im. Jana Brzechwy w Chrzanowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chrzanów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.