SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Suchy Las mieszkanie 118 m2 na parterze w domu

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 4237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 237 zł/m²
Mediana okolicy: 6 779 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 118 m² (Suchy Las) kosztuje 4 237 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 6 779 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 550 000 zł do 500 000 zł (−9,1%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Suchy Las, ul. Bukowa. Kilka słów o mieszkaniu: Mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym i sprzedawane jest jako 50 % udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej. Lokal znajduje się na parterze i składa się: - 3 pokoje (jeden przejściowy) - kuchnia - łazienka z wc - korytarz - przedsionek - garaż. W ramach sprzedawanych udziałów nowy właściciel będzie korzystał z ogrodu. Całkowita powierzchnia ogrodu to 621 m2. Idealnie sprawdzi się pod siedzibę firmy - np. firma księgowa, informatyczna, itd. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Kudliński Nieruchomości Marek Kudliński 666 32 34 36 .pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Miejsce postojowegaraż w budynku

Pow. całkowita118 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuDom jednorodzinny

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 4237 zł/m²
Mediana okolicy: 6779 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,1% od pierwszego wykrycia

550 000 zł500 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	500 000 zł	4237 zł/m²	Gratka
19 wrz 2026	550 000 zł	4661 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
550 000 → 500 000 zł (−9,1%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KUDLIŃSKI NIERUCHOMOŚCI Marek Kudliński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Naturalistyczny Park w Suchym Lesie "Sucholeska Łąka"
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/ Nowy Rynek
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
World Primary School
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Sucholeska
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
2,1 km
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km