SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zarabiaj od 1. dnia, Dwa pokoje w centrum

gen. Sikorskiego, Sulechów, lubuskie

Powierzchnia: 34,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1875
Cena za metr: 6200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 739 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 8; mieszkania 25–35 m² · Sulechów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,6 m² (Sulechów) kosztuje 6 200 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 7 739 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Sulechów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości, Szybko.pl); najniższa cena to 214 461 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz inwestycji, która generuje zyski natychmiast po zakupie, albo niedrogiego i wygodnego mieszkania na parterze? Ta nieruchomość to idealne połączenie stabilności, świetnej lokalizacji i bardzo niskich kosztów utrzymania.Na sprzedaż oferujemy ustawny, 2-pokojowy lokal o powierzchni 34,59 m², zlokalizowany na parterze urokliwej kamienicy w samym sercu Sulechowa. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.Kluczowe korzyści dla Ciebie:Gwarancja zysku bez przestojów i remontów: Lokal jest od ponad 10 lat ciągle wynajmowany przez tych samych, niezwykle rzetelnych i sprawdzonych najemców. Kupujesz gotowy, bezpieczny biznes i zarabiasz od pierwszego dnia!Wszechstronny potencjał biznesowy (parter w centrum): Brak barier architektonicznych oraz doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta sprawiają, że to idealne miejsce pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet lekarski lub salon kosmetyczny.Tanie i komfortowe lokum dla siebie: Szukasz mieszkania dla siebie, pary lub seniora? Przemyślany układ przestrzeni oraz niski czynsz (ok. 600 zł) zapewniają wyjątkowo tanie i wygodne utrzymanie.Święty spokój techniczny: W lokalu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz zamontowano nowe piony wodno-kanalizacyjne – nie musisz martwić się kosztownymi modernizacjami.Pełna kontrola nad wydatkami: Niezależne ogrzewanie gazowe pozwala na elastyczne zarządzanie temperaturą i rachunkami według własnych potrzeb.Wszystko w zasięgu ręki: Centralna lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do urzędów, banków, sklepów i punktów usługowych – wszystko załatwisz pieszo w kilka minut.Podsumowanie parametrów:Powierzchnia: 34,59 m² (2 pokoje + piwnica)Piętro: Parter (kamienica)Stan instalacji: Miedziana elektryka, nowe piony wod-kanOgrzewanie: Gazowe (piec własny)Czynsz: ok. 600 złLokale w ścisłym centrum z tak niskimi opłatami i niezawodnym najemcą wyprzedają się najszybciej. Zadzwoń i umów się na prezentację, nim ubiegnie Cię inny inwestor!Dominika Giergiczna:531013288e-mail: d.giergiczna@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Dodatkowe wsparcie:Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.strona internetowa:

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita34,59 m²

PowiatZielonogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Sulechów

Ta oferta: 6200 zł/m²
Mediana okolicy: 7739 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 214 461 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Drugi pośrednik
Muvon wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Dominika Giergiczna

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Dominika Giergiczna
214 461 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
214 461 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
214 461 zł
Zobacz
Szybko.pl
214 461 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Słoneczko
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Sulechowie
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sulechowie
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulechów
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sulechów
2,2 km