0% prowizji, Słoneczne 74 m2, cztery pokoje, PKP

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Szanowni Państwo,Prezentuję do sprzedaży okazyjnie wystawione bezczynszonwe mieszkanie położone w bardzo pożądanej i poszukiwanej przez klientów lokalizacji, w słynnym Sulejówku. Lokal ma aż 74,47 m2 i składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni i łazienki. Od frontu wchodzimy do mieszkania przez słoneczną werandę, która powiększa nam przestrzeń o kolejnych kilka metrów kwadratowych. Wysokie sufity czy drewniane dwuskrzydłowe drzwi w salonie dopełniają oryginalności klimatu, który od pierwszej chwili przywołuje pozytywne wspomnienia dawnej polskiej dworkowej architektury.Mieszkanie znajduje się na parterze przedwojennego domu z 1939 roku w typowym dla Sulejówka dworkowym stylu z tarasem i przeszkloną werandą. Budynek jest w konstrukcji drewnianej, bardzo dobrze ocieplony i otynkowany. Czuć to zarówno zimą kiedy pomieszczenia szybko się nagrzewają a ciepło utrzymuje się, jak i w największe upały kiedy wchodząc do mieszkania czujemy zawsze przyjemny chłód.Stan mieszkania pozwala na zamieszkanie i jest ono cały czas użytkowane prze obecnych właścicieli ale nie inwestowali oni w remont przed sprzedażą, który z pewnością jest konieczny aby wydobyć cały jego urok i potencjał.Największą zaletą tego miejsca jest po prostu to jak dobrze się tutaj mieszka. A to za sprawą wielu atutów tej nieruchomości:układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalnymetraż stwarza komfortowe warunki nawet dla kilkuosobowej rodzinydostępność pełnej, bogatej infrastruktury na wyciągnięcie rękiświetnie skomunikowane miejsce; znaczenie ma przede wszystkim pieszy dostęp do stacji PKP Sulejówek (5 min.)wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja)Układ pomieszczeń:salonoddzielna kuchnia z oknempokójpokójpokójłazienkawerandaOkolica i infrastrukturaDom w którym znajduje się przedmiotowe mieszkanie położony jest przy ulicy Bema 25, w charakterystycznej dla Sulejówka willowej okolicy. Wokół jest dużo terenów zielonych (prawie jedną trzecią powierzchni miasta zajmują lasy) ale nie brakuje też oczywiście różnorodnej infrastruktury. Wszystko co jest potrzebne do wygodnego funkcjonowania jak sklepy czy punkty usługowe jest na wyciągnięcie ręki. Nie brakuje też klimatycznych kawiarni, dobrych restauracji czy pizzerii.Kultura i edukacjaSulejówek zawsze słynął z kwitnącego życia kulturalnego i tak też jest obecnie. Prężnie działa tutaj Miejski Dom Kultury gdzie mieści się również KINO, Prywatne Centrum Kultury Sulejówek Miłosna, kilka bardzo aktywnych instytucji historycznych, z nowoczesnym kompleksem muzealnym im. Józefa Piłsudskiego na czele. Organizowane są również liczne festiwale muzyczne i teatralne.Atutem jest również dostęp do wielu dobrych placówek edukacyjnych. W Sulejówku działają:dwa miejskie przedszkolaprzedszkola prywatne6 szkół podstawowych (w tym jedna z nich, ze znakomitymi opiniami, szkoła nr 4 im. Janusza Korczaka w odległości 350 m)szkoła ponadpodstawowaszkoła muzycznaSport i rekreacjaW Sulejówku nie brakuje miejsc do uprawiania sportu czy aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu:Park Glinianki – wspaniałe miejsce na spacery, skorzystanie z tężni czy siłowni plenerowej (1200 m)klub sportowy MLKS Victoria Sulejówek (1000 m)nowoczesny kompleks basenowy (2000 m)korty tenisowe (2000 m)wiele placów zabawliczne tereny zielone, lasy, parkiKomunikacjaKomunikacja jest tutaj jednym z największych atutów. Z mieszkania do stacji PKP Sulejówek Miłosna dojdziemy w 5 minut skąd w 25 minut dostaniemy się bez korków do centrum Warszawy. Pociągi jeżdżą bardzo często (średnio co 15 min.). Kursują na tej linii zarówno SKM-ki jak i pociągi KM.Do dyspozycji są również linie autobusowe ZTM (173, 704) jak również lokalne linie powiatowo-gminne (A1, A2, P02, P03, W3). Najbliższy przystanek z liniami A1, P02, P03 znajduje się w odległości zaledwie 200 m.Zapraszam Państwa do obejrzenia tego bardzo urokliwego mieszkania. Chętnie również odpowiem na wszelkie pytania. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 9-21.Wojciech WalasekAgencja Nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat miński

Ta oferta

9265 zł/m²

Mediana okolicy

9600 zł/m²

Połowa ofert

9,5–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Sulejówek Miłosna 02

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Oleńka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  4,1 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.