SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 38,50 m² w Sulejówku – 2 pokoje, balkon

Wodociągowa, Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 38,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 14 516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 516 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 42 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Sulejówek) kosztuje 14 516 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 11 200 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sulejówek | ul. Wodociągowa - 2 pokoje | 38,50 m² | niski czynszWyjątkowe mieszkanie na zamkniętym Osiedlu Wodociągowa w Sulejówku, gdzie kameralna zabudowa sąsiaduje z zielenią lasu. To miejsce łączy spokój cichej, strzeżonej okolicy z wygodnym dojazdem do WarszawyNieruchomośćMieszkanie o powierzchni 38,50 m² znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego trzypiętrowego budynku bez windy wybudowanego w 2016 roku. Funkcjonalny układ dwóch pokoi z aneksem kuchennym sprawdzi się zarówno jako pierwsze "M" dla młodej rodziny, jak i praktyczne mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Bardzo dobry stan techniczny pozwala wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów.Lokalizacja i otoczenieSulejówek to miejscowość ceniona za spokój i bliskość natury przy jednoczesnym szybkim połączeniu z Warszawą. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, szkołę, przedszkole, basen oraz kościół. Przy osiedlu Biedronka i przystanek autobusowy, do stacji PKP Sulejówek 5 minutUkład pomieszczeń:- przedpokój- salon z kuchnią z wyjściem na balkon- sypialnia- łazienkaDodatkowe informacje:- opłaty miesięczne 470 pln- pełna własność z KW, możliwość kredytowaniaCena 559 000 zł + 20 000 zł miejsce postojoweZapraszam na prezentację Grzegorz Stopyra Alpha Nieruchomości574 077 400Pomagamy w uzyskaniu finansowania bankowego, co znacznie ułatwia i przyspiesza cały proces zakupu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,51 m²

PowiatMiński

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat miński

Ta oferta: 14 516 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALPHA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ALPHA NIERUCHOMOŚCI
559 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-27
ALPHA NIERUCHOMOŚCI
559 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mariańska 02
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Park
Skwer im. Żołnierzy Wyklętych
960 m
12 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2 km