2 pokoje w Centrum, Gotowe do wejścia. Idealne na start lub inwestycję

Opis

Gotowe do zamieszkania 2 pokoje w sercu Suwałk – Twoje nowe miejsce lub pewna inwestycja! Szukasz nieruchomości, która nie wymaga od Ciebie miesięcy żmudnych remontów, walki z ekipami budowlanymi i niepotrzebnego stresu? Cenisz sobie miejski styl życia, w którym wszystko, co najważniejsze, masz na wyciągnięcie ręki? Ta oferta przy ulicy Noniewicza 40B z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy świetnie zaprojektowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,94 m². To propozycja idealnie skrojona na miarę singla, dynamicznej pary lub inwestora szukającego bezpiecznej i dochodowej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji. Co zyskujesz, wybierając tę nieruchomość? Oto jej największe atuty:Wchodzisz i mieszkasz (lub wynajmujesz): Mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia – wymaga co najwyżej delikatnego, kosmetycznego odświeżenia wedle własnego gustu. Co najważniejsze, całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji przyszłego nabywcy. Oszczędzasz mnóstwo czasu i środków na meblowaniu, a jeśli kupujesz inwestycyjnie, możesz szukać najemcy od razu po odebraniu kluczy.Czwarty poziom prywatności i zdrowia: Usytuowanie na czwartym piętrze w niskim bloku to gwarancja doskonałego doświetlenia wnętrz, mniejszej ilości miejskiego kurzu oraz hałasu dobiegającego z poziomu ulicy. To Twoja prywatna, cicha oaza, do której nikt nie zajrzy w okna z zewnątrz. Dodatkowo, codzienne wejścia po schodach to świetny, darmowy i w pełni naturalny trening, który rewelacyjnie wpłynie na Twoją kondycję i zdrowie.Kompaktowość i wygoda bez zmartwień: Mieszkanie nie posiada balkonu, co w warunkach tętniącego życiem ścisłego centrum jest ogromnym plusem z punktu widzenia wygody i utrzymania czystości. Odpada uciążliwy problem sprzątania miejskiego pyłu, ptasich nieczystości czy zimowego odśnieżania. Twoim "balkonem" i strefą relaksu jest całe miasto – parki, miejskie skwery i najlepsze kawiarnie masz dosłownie minutę spacerem od wyjścia z budynku. Cały metraż mieszkania został wykorzystany w stu procentach na funkcjonalną przestrzeń życiową.Lokalizacja, która oszczędza Twój czas: Ścisłe centrum Suwałk to absolutny prestiż i wygoda. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co jest niezbędne do komfortowego funkcjonowania: sklepy, bazar, centrum handlowe, doskonałe restauracje, bary, apteki oraz uczelnię. Zapomnij o staniu w korkach i marnowaniu czasu na dojazdy – tutaj żyje się wygodnie.Znakomita komunikacja: Tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający błyskawiczny dojazd w każdy zakątek Suwałk. Nawet nie posiadając samochodu, pozostajesz w pełni mobilny.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni niespełna 4 m2. To bezpieczne i idealne miejsce na sprzęt sportowy, rowery, walizki czy przetwory domowe, co pozwala utrzymać idealny porządek w samym mieszkaniu.Układ pomieszczeń (35,94 m2 przestrzeni z potencjałem):Słoneczny, ustawny salonPrzytulna sypialnia, gwarantująca spokojny senOddzielna, praktyczna kuchniaŁazienka z WCPrzedpokój łączący wszystkie strefy Dlaczego to strzał w dziesiątkę dla inwestora? To gotowy, zapakowany produkt. Bliskość uczelni oraz pełna infrastruktura centrum sprawiają, że tego typu mieszkania wynajmują się na pniu. Brak konieczności inwestowania w generalny remont na starcie sprawia, że stopa zwrotu jest niezwykle atrakcyjna, a nieruchomość zaczyna na siebie zarabiać od pierwszego dnia. Nie zwlekaj, takie perełki w ścisłym centrum szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć klimat tego miejsca na żywo! Finansowanie zakupu: Zastanawiasz się nad kredytowaniem nieruchomości? W naszym biurze oferujemy darmowe spotkanie z doświadczonym doradcą kredytowym, który całkowicie bezpłatnie i kompleksowo pomoże Ci we wszelkich formalnościach i doborze najlepszej oferty na rynku.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Suwałki

Ta oferta

7484 zł/m²

Mediana okolicy

8650 zł/m²

Połowa ofert

7–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Noniewicza / Plac M. Konopnickiej (04)

  45 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Victory-Med

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.