Mieszkanie na sprzedaż/Suwałki/Perła Południa

Opis

SUWAŁKI | PERŁA POŁUDNIA – MIESZKANIE, KTÓRE MOŻE PRACOWAĆ NA SIEBIE! 39,3 m² • 2 pokoje • III piętro • winda • kameralne, osiedle zamknięteSą mieszkania, które po prostu się kupuje. I są takie, które od pierwszego spojrzenia pokazują swój potencjał. To właśnie jedna z takich nieruchomości – położona na pożądanym osiedlu Perła Południa w Suwałkach, w spokojnej i atrakcyjnej części miasta, blisko rzeki Czarna Hańcza oraz Zalewu Arkadia.To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania na start, jak i dla inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości z możliwością generowania dochodu.DLACZEGO WARTO?-39,3 m² – bardzo funkcjonalna powierzchnia-2 pokoje – układ poszukiwany zarówno przez najemców, jak i osoby kupujące na własne potrzeby-III, ostatnie piętro – więcej prywatności i brak sąsiadów nad głową-nowoczesny apartamentowiec z windą-kameralne, zadbane osiedle-inwestycja zrealizowana przez renomowanego lokalnego dewelopera, cenionego za solidność i jakość realizowanych osiedli-spokojne otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury-bliskość Czarnej Hańczy i Zalewu Arkadia-nieruchomość z potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnymINWESTORZE – SPÓJRZ NA TO MIESZKANIE JAK NA BIZNESDwa pokoje to jeden z najbardziej uniwersalnych układów na rynku najmu.Mieszkanie może być atrakcyjne jako:1.Najem długoterminowyIdealne dla singla, pary, młodego małżeństwa czy osoby pracującej w Suwałkach.Dwa pokoje pozwalają oddzielić przestrzeń dzienną od sypialnianej, dzięki czemu lokal jest zdecydowanie bardziej funkcjonalny niż klasyczna kawalerka.2.Najem krótkoterminowyLokalizacja w pobliżu terenów rekreacyjnych, Czarnej Hańczy i Zalewu Arkadia daje możliwość stworzenia kameralnego apartamentu dla turystów i osób odwiedzających Suwałki.Możesz stworzyć przytulny apartament typu city & nature – miejsce dla osób, które chcą połączyć pobyt w mieście z możliwością spacerów, aktywnego wypoczynku i korzystania z walorów okolicy.To nieruchomość, która daje Ci elastyczność, zamiast zamykać Cię w jednym scenariuszu.IDEALNE MIESZKANIE NA STARTJeśli jesteś singlem albo młodym małżeństwem i szukasz pierwszego własnego mieszkania, trudno o bardziej uniwersalny wybór.Dwa pokoje pozwalają stworzyć wygodną, nowoczesną przestrzeń bez ponoszenia kosztów utrzymania dużego mieszkania.A do tego ostatnie piętro i winda – połączenie, które doceni każdy, kto ceni spokój i wygodę.PERŁA POŁUDNIA – MIASTO, ALE BLISKO NATURYJednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja.Z jednej strony masz Suwałki i wszystko, co oferuje miasto, a z drugiej – bliskość terenów sprzyjających spacerom, rekreacji i odpoczynkowi.Czarna Hańcza, Zalew Arkadia, zieleń i spokojne otoczenie tworzą klimat, którego trudno szukać w typowo miejskich lokalizacjach.W ofercie również miejsce postojowe na osiedlowym parkingu przy apartamentowcu w cenie 30.000 złSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Suwałki

Ta oferta

10 560 zł/m²

Mediana okolicy

8650 zł/m²

Połowa ofert

7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  415 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Dobry Dom Nieruchomości

  415 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wigierska

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Little Star

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.