SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje w Swarzędzu

Os. Tytusa Działyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9928 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 928 zł/m²
Mediana okolicy: 9 776 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 102; mieszkania 55–70 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,3 m² (Swarzędz) kosztuje 9 928 zł za m² — tyle, ile mediana 9 776 zł za m² dla 102 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 529 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży lokal mieszkalny położony w Swarzędzu na ul. Tytusa Działyńskiego.Mieszkanie znajduje się na II p. i składa się:- pokoju dziennego z wyjściem na duży balkon- sypialni- kuchni- przedpokoju.Całość po kapitalnym remoncie, ściany wyszpachlowane i wymalowane na biało, podłogi w pokojach - panele, w kuchni, łazience i przedpokoju -płytki ceramiczne, okna pcv z roletkami wewnętrznymi i parapetami z marmuru , stolarka drzwiowa wen. firmy "Porta", drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Mieszkanie w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania:- w pokojach nowe meble firmy Black Red White,- w kuchni wymieniony blat na szafkach, nowy sprzęt agd (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka)- w przedpokoju szafa i regał w zabudowie.Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne.Niski koszt utrzymania mieszkania: czynsz do wspólnoty ok. 350 zł, (w tym:opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, opłaty w formie ryczałtu: woda, ogrzewanie.Świetna lokalizacja, bardzo dobra infrastruktura:- liczne punkty handlowo usługowe - markety, apteki, szkoła itp.- bardzo dobra komunikacja zbiorowa- blisko do centrum Poznania.Lokal mieszkalny posiada wyodrębnioną księgę wieczystą bez obciążeń.Zapraszam do kontaktuPośrednik prowadzącyGrażyna WaszkowiakLicencja zawodowa 6674

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,30 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 102 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta: 9928 zł/m²
Mediana okolicy: 9776 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 19 100 zł (3,5%).

Morizon
MTM NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
529 900 zł
−19 100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MTM NIERUCHOMOŚCI
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Rondzie
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Rondo Osiedle Raczyńskiego
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Chatka Puchatka"
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół numer 1 imienia Powstańców Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,6 km