SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 48,02 -1p z piwnicą i pomieszczeniem gosp. Swarzędz Centrum

Rynek, Poznanski, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1918
Cena za metr: 6872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 872 zł/m²
Mediana okolicy: 9 367 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,0 m² (Poznanski, Swarzędz) kosztuje 6 872 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 9 367 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 6872 zł/m²
Mediana okolicy: 9367 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Swarzędzka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Rynek
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48,02 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuInna

Stan nieruchomościInna

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż: mieszkanie 48,02 m² centrum SwarzędzaZ przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48,02 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w samym centrum Swarzędza, z przepięknym widokiem na swarzędzki Rynek. To idealna przestrzeń dla rodziny ale również dla inwestora - idealne mieszkanie na wynajem.Układ mieszkania:2 pokoje — ustawne, dobrze doświetlone, możliwość własnej aranżacji,kuchnia — z możliwością odświeżenia i dopasowania do stylu nowych właścicieli,łazienka — przestrzeń do własnej aranżacji, do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze — świetna przestrzeń na przechowywanie .Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w samym sercu Swarzędza, co zapewnia doskonałą dostępność do lokalnych atrakcji i udogodnień.Widok bezpośrednio na Rynek nadaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku i daje poczucie bliskości z centrum wydarzeń miejskich.Bezpieczeństwo prawne:Nieruchomość jest bez obciążeń,Posiada pełną własność — co zapewnia spokojne formalności przy zakupie.Infrastruktura w okolicy:Szkoła podstawowa nr 1, ul. Zamkowa 20 – jedna z sąsiednich szkół w centrum miasta. Przychodnia lekarska oferująca szeroki zakres porad.Liczne sklepyRestauracja kawiarnia Apteka Atuty mieszkania:Kapitalne położenie: rynek, restauracje, sklepy, kawiarnie tuż pod ręką.Kamienica z charakterem, możliwość odrestaurowania i nadania wnętrzu indywidualnego stylu.Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dają dużą elastyczność.Brak obciążeń i pełna własność to ogromna zaleta przy zakupie – spokój prawny i finansowy.Oferta na wyłączność.Agent prowadzący:Ewa Budnik — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.