Po kompleksowym remoncie | 31,88 m² | Parter | Piwnica | Swarzędz

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,88 m², położone na parterze kamienicy przy Rynku w Swarzędzu. Lokal przeszedł kompleksowy remont — od instalacji i wylewek po wykończenie podłóg oraz wyposażenie łazienki. Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce, z podłogą winylową ułożoną w jodełkę.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w centrum, z wygodnym dostępem na parterze i możliwością urządzenia kuchni według własnego gustu.**STANDARD WYKOŃCZENIA**Zakres wykonanych prac obejmuje:• nowe instalacje wewnętrzne,• nowe wylewki i parkiety winylowe,• gazowe ogrzewanie podłogowe,• nowy kocioł gazowy Junkers,• wykończoną łazienkę z kabiną prysznicową, WC, szafką z umywalką i lustrem.Przestrzeń kuchenna ma przygotowane przyłącza i pozostaje do własnej zabudowy. W pokoju znajduje się również piec wolnostojący.**UKŁAD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ**Mieszkanie obejmuje przestronny pokój dzienny, pomieszczenie z miejscem na aneks kuchenny, strefę wejściową oraz łazienkę.Do mieszkania przynależy piwnica. W okolicy budynku dostępne jest bezpłatne parkowanie przy ulicy — bez przypisanego miejsca postojowego.**KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI**Wspólnota mieszkaniowa sukcesywnie prowadzi prace modernizacyjne. W 2026 roku wymieniono instalację gazową i elektryczną w budynku. W ciągu ostatnich dwóch lat wymieniono i ocieplono większość dachów oraz wykonano prace związane z orynnowaniem.Na kolejne lata planowane są termomodernizacja budynku oraz kompleksowa renowacja podwórza. Prace te stanowią dalszy etap rewitalizacji i nie zostały jeszcze wykonane.**LOKALIZACJA I OPŁATY**Położenie przy swarzędzkim Rynku pozwala korzystać z infrastruktury centrum miasta — sklepów, usług i komunikacji.Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 200 zł.Media płatne dodatkowo według zużycia.**Cena ofertowa: 329 000 zł**Wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz możliwość zarządzania najmem przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Prognozowany przychód z najmu dla właściciela 2000 zł / mc.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Sebastian Bagrowski – BAGROWSCY Nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz

Ta oferta

10 320 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multimed

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.