Przytulne 2 pokoje na wysokim parterze z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Przytulne 2 pokoje na wysokim parterze – Swarzędz, Os. Zygmunta III Wazy.Szukasz swojego pierwszego mieszkania, wygodnego lokum na dojrzałe lata, a może bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem? Ta oferta łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację i wygodę codziennego życia.O MIESZKANIUMieszkanie o powierzchni 37,70 m² mieści się na parterze, co gwarantuje codzienny komfort bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów. Parter jest wysoki co daje też poczucie intymności – nikt nie chodzi bezpośrednio pod oknami. Przestrzeń obejmuje: Jasny salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania, idealne do wspólnego spędzania czasu. Ustawną sypialnię – zapewniającą prywatność i spokojny sen. Łazienkę.Dodatkowe pomieszczenie: piwnica – dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy przetwory.Stan lokalu: do odświeżenia – to świetna okazja, by zaaranżować wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb, bez płacenia za cudzy gust. LOKALIZACJA I OTOCZENIEOsiedle Zygmunta III Wazy to punkt na mapie Swarzędza, który zapewnia pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki: Zakupy bez wysiłku: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe – codzienne sprawunki załatwisz w kilka minut piechotą. Edukacja dla najmłodszych: Bliskość przedszkoli i szkół podstawowych to ogromna oszczędność czasu podczas porannych przygotowań. Zdrowie pod ręką: W okolicy działają przychodnie lekarskie i apteki. Czas wolny i rekreacja: Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz pobliskiego Jeziora Swarzędzkiego zachęca do aktywnego wypoczynku, popołudniowych spacerów czy porannego joggingu.Szybki dojazd do Poznania: Świetna komunikacja miejska i podmiejska pozwala sprawnie dotrzeć do stolicy Wielkopolski.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla Singla lub Pary: Funkcjonalne 2 pokoje w przystępnej cenie na start. Świetna przestrzeń do pracy zdalnej i odpoczynku po pracy. Dla Rodziny 2+1: Bezpieczne osiedle z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, place zabaw) oraz bliskością natury. Dla Osoby Starszej: Parter eliminuje problem barier architektonicznych, a przychodnia, apteka i sklepy tuż obok zapewniają wygodę każdego dnia. Dla Inwestora: Mieszkania 2-pokojowe o takim metrażu w Swarzędzu cieszą się niezmiennie wysokim popytem na rynku najmu. Niskie piętro i świetny punkt komunikacyjny to gwarancja płynności i stałego przychodu.CENA: 369 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – sprawdź czy potencjał tego mieszkania odpowiada Twoim potrzebom!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta

9788 zł/m²

Mediana okolicy

9580 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętego Kamila

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.