Gotowa inwestycja, 5 wynajętych mieszkań w pięknej kamienicy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 142 m, położona na parterze pięknej, odrestaurowanej kamienicy.Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia zakupu!Lokal został funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych minikawalerek, z których każda posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Jedna z kawalerek ma dodatkowo balkon.Wszystkie 5 mieszkań jest obecnie wynajętych, dzięki czemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, zapewniający regularne wpływy z najmu, bez konieczności poszukiwania najemców.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita lokalu: 142 m5 niezależnych minikawalerekKażda kawalerka z własną łazienką i aneksem kuchennymJedna kawalerka z balkonemParter w pięknej kamienicy100% powierzchni wynajętejJedna księga wieczysta dla całej nieruchomościDwie piwnice przynależne do lokaluStan techniczny nieruchomościLokal przeszedł remont około 10 lat temu, podczas którego wykonano między innymi:wymianę instalacji,wymianę podłóg,wymianę okien,montaż drzwi nowego typu.C.O gazoweDużym atutem jest również stan techniczny samego budynku.Kamienica została odrestaurowana, a przeprowadzone prace obejmowały remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej. Pięknie wyremontowane części wspólne podkreślają charakter i prestiż nieruchomości.Doskonała inwestycja pod wynajem!Nieruchomość została przygotowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału najmu.Pięć niezależnych lokali w ramach jednej nieruchomości pozwala uzyskiwać dochód z kilku źródeł jednocześnie, co ogranicza ryzyko utraty całości przychodów w przypadku zmiany pojedynczego najemcy.To doskonała propozycja zarówno dla doświadczonego inwestora, jak i osoby, która chce ulokować kapitał w nieruchomości z już funkcjonującym najmem.Największe atuty tej oferty to pełne wynajęcie, brak konieczności przeprowadzania remontu przed rozpoczęciem najmu oraz potencjał uzyskiwania atrakcyjnej stopy zwrotu.POLECAM!LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Świdnica

Ta oferta

5141 zł/m²

Mediana okolicy

4700 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Strefa Bliżej Dziecka Niepublicznej Szkoły Podstawowej „Bliżej Dziecka”

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Motylek

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kanonierów

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. św. Małgorzaty

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Małgorzaty

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ars Medica

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.