SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie w kameralnej inwestycji

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 81,73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 464 zł/m²
Mediana okolicy: 6 388 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,7 m² (Świdnica) kosztuje 7 464 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 6 388 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Świdnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezczynszowy apartament z ogródkiem, balkonem i 2 miejscami parkingowymi KomorówNa sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy apartament położony w nowym budynku w Komorowie.Lokal ma powierzchnię 81,73 m i stanowi świetną propozycję dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej lokalizacji, z własnym ogródkiem, tarasem oraz dwoma miejscami parkingowymi w cenie.Na powierzchnię mieszkania składają się funkcjonalne pomieszczenia przygotowane do indywidualnej aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb.Apartament znajduje się w nowym budynku wykonanym w wysokim standardzie. Lokal posiada osobne wejście, duży balkon oraz ogródek o powierzchni 75 m. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca parkingowe w cenie.Standard wykonania:3-szybowe okna PCV elektryczne rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach pompa ciepła 6 kW wraz z kompletną kotłownią tynki gipsowe na ścianach i sufitach posadzki przygotowane pod wykończenie instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w każdym pomieszczeniu instalacja wodno-kanalizacyjna z przyłączem do sieciBudynek został bardzo dobrze ocieplony. Ściany ocieplono styropianem grafitowym o grubości ok. 20 cm, natomiast poddasze pianą PUR o grubości 25 cm. Elewacja została wykończona tynkiem silikonowym w kolorze Muscat 15.Dodatkowym atutem jest poddasze przygotowane do adaptacji o powierzchni ok. 30 m, które zawarte jest w cenie lokalu.Teren wokół budynku został zagospodarowany i ogrodzony. Wejścia oraz podjazdy wykonano z betonowej kostki. Całość ogrodzono ogrodzeniem panelowym z drutu na słupkach z prefabrykowaną podmurówką.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 81,73 m ogródek: 75 m poddasze do adaptacji: ok. 30 m lokal bezczynszowy ogrzewanie: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe balkon osobne wejście 2 miejsca parkingowe w cenie nowy budynek wysoki standard wykonaniaTo bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających nowoczesnego apartamentu dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyYtong

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita81,73 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Świdnica

Ta oferta: 7464 zł/m²
Mediana okolicy: 6388 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa (nieczynna)
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Heńka
250 m
3 min pieszo
Park
Zespół Pałacowo Parkowy w Komorowie
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
2,4 km
Uczelnia
TEB Edukacja
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjno - Edukacyjno - Wychowawczy
3,8 km
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
19,7 km