3 pokoje z widokiem – ul. Olimpijczyków, Świdnik | od 1. właścicieli

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od pierwszych właścicieli.Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, inteligentne mieszkanie o powierzchni 58,65 m², usytuowane na 2. piętrze (ostatnim, na którym jest cisza i święty spokój) kameralnego budynku z 2025 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Olimpijczyków 6 w Świdniku .Stan nieruchomości: Mieszkanie wykończone i urządzone, stanowiące świetną, neutralną bazę – gotowe do wejścia i własnej aranżacji/dekoracji według indywidualnych potrzeb - kolorystyki.Najważniejsze atuty lokalu i budynku:Kameralna wspólnota: Nowoczesny budynek liczy tylko 21 mieszkań.Bezpieczeństwo i wygoda: Monitorowany teren osiedla, cichobieżna winda w budynku, szeroka klatka schodowaLokalizacja: wszędzie blisko, proszę sprawdzić na mapach.Smart Home: Pełna integracja automatyki domowej kompatybilna z Google Home i Alexa – obsługa sterowania oświetleniem oraz sprzętem AGD z poziomu aplikacji lub komend głosowych (AGD odpowiada).Klimatyzacja z odpływem w kuchni z jednostką na dachu: klimatyzacyjna wpięta bezpośrednio do kanalizacji w strefie kuchennej (bez konieczności ręcznego opróżniania zbiorników), więc nie buczy.Widne, ale nie słoneczne. Przewiewne. Zaawansowana stacja filtracji wody: Potrójny filtr (sznurkowy, węglowy oraz wkład uzdatniający/zmiękczający).Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW).Rozkład pomieszczeń (58,65 m²)Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,37 m²): Jasny salon połączony z nowoczesną, ciemną zabudową kuchenną - pełne AGD (tak lodówka z kostkarką, funkcjonalna wyspa) i wyjściem na balkon.Sypialnia główna (9,79 m²): Komfortowa przestrzeń z dużym oknem.Pokój / Gabinet (7,56 m²): Zaaranżowany pod domowe biuro, idealny również jako pokój dziecięcy lub gościnny.Łazienka z WC (4,96 m²): Wyposażona w zamykany prysznic o powierzchni 1 m², pralkę i suszarkę.Przedpokój (10,97 m²): Ustawny i przestronny ciąg komunikacyjny wyposażony w duże lustro.Balkon (3,07 m²): Zabezpieczony estetyczną siatką ochronną, z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń z pniakiem.Dodatkowo do mieszkania przynależą:Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000złZewnętrzne miejsce parkingowe,- 20 000złKomórka lokatorska. - 8 000złOferta bezpośrednio od właścicieli – zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świdnik

Ta oferta

11 270 zł/m²

Mediana okolicy

8747 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,1 tys. zł/m²

671 000 zł→661 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   671 000 → 661 000 zł (−1,5%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Brzeziny

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto-Lux

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 im. Marii Kownackiej w Świdniku

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.