SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

I Etap Osiedla 4 Pory Roku |52,40 M² Z Balkonem + Poddasze 45 M²

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 52,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 569 zł/m²
Mediana okolicy: 8 713 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,4 m² (Świdnik) kosztuje 8 569 zł za m² — tyle, ile mediana 8 713 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 429 000 zł do 449 000 zł (+4,7%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

JESIEŃ W 4 PORY ROKU – CZAS NA WYJĄTKOWE CENY! Kolejna inwestycja dewelopera MURRA Osiedle 4 Pory Roku.I ETAP OSIEDLA 4 PORY ROKU | ŚWIDNIKCena mieszkania z poddaszem: 449 000 złotych.3 pokoje + balkon + 45m² powierzchni poddasza do własnej adaptacji Świdnik | blisko LublinaMieszkanie A1.2 oferuje:52,40 m²3 pokojebalkon o powierzchni 5,28 m²dodatkowa przestrzeń na poddaszu nieużytkowym ok. 40-50 m² - wysokość w szczycie 2,5m2 naziemne miejsca parkingoweogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniustan deweloperskimieszkanie bezczynszoweświatłowódwszystkie niezbędne mediapodwójne ściany z dylatacją między lokalamiMieszkanie posiada funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, 2 dodatkowe pokoje, łazienkę, przedpokój i wiatrołap.Miejsca parkingowe: 2 × 17 500 zł.Świdnik, ul. Wyszyńskiego 108Centrum Lublina – ok. 11 kmCentrum Świdnika – ok. 2 kmPark Avia – ok. 3 kmprzystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 mszybki dojazd do tras S12/S17Port Lotniczy Lublin – w niewielkiej odległościBrak prowizji | Brak podatku PCC | Nowa inwestycja deweloperska4 Pory Roku – zamieszkaj po swojemu.Szukasz większego metrażu lub segmentu w bliźniaku - SPRAWDŹ NASZE INNE OGŁOSZENIA!UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE:Biuro Sprzedaży MURRAGaleria Gala, ul. Fabryczna 2, LublinIII piętro, lokal 3.13

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://murra.com.pl

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik

Ta oferta: 8569 zł/m²
Mediana okolicy: 8713 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,7% od pierwszego wykrycia

429 000 zł449 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	449 000 zł	8569 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	429 000 zł	8187 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 października 2026
Podwyżka ceny
429 000 → 449 000 zł (+4,7%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego - cmentarz NŻ 01
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Tęczowy Domek
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orto-Lux
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Fragal
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5,2 km