Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Świdwin, ul. Łąkowa, bez pośrednika - 5 900 zł / miesiąc

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI! Wynajmę nowoczesny, bezkolizyjny obiekt komercyjny, idealnie przystosowany pod magazyn, hurtownię, produkcję całodobową (24/7) lub bazę logistyczną na pas nadmorski (Kołobrzeg/Koszalin). Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej w Świdwinie przy ul. Łąkowej (bezpośrednie sąsiedztwo fabryki Bis-Pak). Dojazd drogą asfaltową, całkowicie BEZ OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH dla pojazdów typu TIR. NAJWIĘKSZE ATUTY OBIEKTU:BEZKOLIZYJNY RUCH OKRĘŻNY TIR: Dwie niezależne, wielkie bramy wjazdowe na posesję (8 m oraz 7 m). Ciężarówka wjeżdża jedną bramą, rozładowuje się i wyjeżdża drugą – całkowity brak konieczności trudnego manewrowania czy cofania składów! HALA GŁÓWNA (250 m2): Wysokość powyżej 4 metrów z potężną bramą wjazdową (wysokość ponad 4 m), która umożliwia wjazd TIR-a bezpośrednio do środka. Profesjonalna, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności oraz sprawdzone, mocne przyłącze siłowe (SIŁA – bez problemu pracowały tu maszyny przemysłowe, w tym tokarki). Hala jest nieogrzewana – idealna pod logistykę chłodniczą, napoje, FMCG lub do prostej adaptacji pod nagrzewnice. POTĘŻNY PLAC MANEWROWY: Do dyspozycji ogrodzony plac o powierzchni 2650 m2 oraz druga, niezależna działka komercyjna (850 m2) bezpośrednio przy drodze – idealna na ekspozycję towarów, maszyn, maszt reklamowy lub skład zewnętrzny. ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE (150 m2): Dwupiętrowa przestrzeń w stanie surowym zamkniętym z osobną klatką schodową (27 m2). Pozwala na ruch pracowników biurowych z pominięciem hali (pełne bezpieczeństwo BHP). PIWNICA MAGAZYNOWA (70 m2): Wysokość ponad 2 metry, utrzymuje stabilną, niską temperaturę przez cały rok – idealna na chłodnię lub bezpieczny magazyn podręczny. WARUNKI WSPÓŁPRACY: Czynsz bazowy: 5 900 zł NETTO / miesiąc (do negocjacji dla stabilnego partnera). Typ umowy: Triple Net. ELASTYCZNE WAKACJE CZYNSZOWE: Oferuję długie zwolnienie z opłat na start lub partycypację w kosztach w zamian za wykończenie części biurowej pod specyficzne potrzeby Twojej firmy!Infrastruktura, lokalizacja i unikalny układ logistyczny obiektu bronią się same. Zapraszam do kontaktu firmy produkcyjne, handlowe, spedycyjne oraz operatorów logistycznych. Rozważę każdą rozsądną propozycję. Kontakt bezpośredni z właścicielem.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKS Świdwin, Szczecińska

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Zawodowego im. Stefana Żeromskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdwin Zamek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 "Pod Topolą"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wicimice

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.