4 pokoje na ul. Patronackiej

Opis

4 POKOJE | 73,27 m² | BALKON | 2 PIWNICE | ŚWIEBODZICE, UL. PATRONACKANa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,27 m², położone na parterze budynku przy ulicy Patronackiej w Świebodzicach.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, pełnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz. Cztery pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną, a przemyślany układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania.Dodatkowym atutem są dwie przynależne piwnice oraz balkon wpływające na komfort codziennego użytkowania.FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRZEŃMieszkanie składa się z:- czterech pokoi,- kuchni,- łazienki,- osobnej toalety,- przedpokoju.Pełen rozkład oznacza, że do każdego pomieszczenia można wejść bezpośrednio z przedpokoju, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia dostęp światła dziennego z różnych stron budynku i sprzyja naturalnej wentylacji wnętrz.CIEPŁE MIESZKANIE I EKONOMICZNE OGRZEWANIEPołożenie na parterze w tym przypadku nie oznacza niższego komfortu cieplnego. Ta część budynku charakteryzuje się masywniejszą konstrukcją i grubszymi murami niż wyższe kondygnacje, co korzystnie wpływa na właściwości termoizolacyjne mieszkania.Dodatkowym atutem są nowe okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, ze współczynnikiem przenikania ciepła poniżej 0,9 W/(m²K). W połączeniu z solidną konstrukcją budynku pomagają one ograniczyć straty ciepła.Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i prywatność.Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy współpracujący z dużym zasobnikiem ciepłej wody, umieszczonym w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem. Takie rozwiązanie nie zajmuje dodatkowej przestrzeni w lokalu i zapewnia komfort korzystania z ciepłej wody.Właściciele podkreślają ekonomiczny charakter ogrzewania i stosunkowo niewielkie rachunki za gaz.ESTETYCZNE WNĘTRZE DOBRA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie utrzymane jest w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce, opartej na połączeniu bieli, szarości i czerni. Wnętrza prezentują się estetycznie i spójnie, a ich obecny stan pozwala uniknąć kosztownego remontu.To dobra baza do wprowadzenia własnych akcentów i dostosowania wystroju do indywidualnych upodobań.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu widocznego na zdjęciach (poza telewizorami), co pozwala ograniczyć wydatki związane z początkowym wyposażeniem mieszkania.LOKALIZACJA UL. PATRONACKAUlica Patronacka to dogodny punkt na mapie Świebodzic, łączący dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd w kierunku Wałbrzycha i Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoła. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu ręki.Zaletą jest również bliskość Parku Książańskiego rozległego obszaru zieleni, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.Zapraszam na prezentację, zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego mieszkania.AgentMarzena Szeremeta660 446...

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Świebodzice

Ta oferta

7111 zł/m²

Mediana okolicy

5733 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOM FINANSOWY KRZYSZTOF MATUŁA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DOM FINANSOWY KRZYSZTOF MATUŁA

  521 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DOM FINANSOWY KRZYSZTOF MATUŁA

  521 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Świebodzicach im. Stanisława Prosińskiego

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diabetolog

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Pałac Siedlów

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik T-25

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.