SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

48m2 w Odrestaurowanej kamienicy

Świebodzice, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1850
Cena za metr: 4158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 158 zł/m²
Mediana okolicy: 6 191 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świebodzice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,1 m² (Świebodzice) kosztuje 4 158 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 6 191 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świebodzice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 210 000 zł do 200 000 zł (−4,8%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 189 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania w ładnej odrestaurowanej kamienicy w Świebodzicach.Szczegóły nieruchomości:Mieszkanie jasne, przestronne o powierzchni użytkowej 48,10m² składa się:2 pokoi,widnej dużej kuhni,łazienki z toaletą,garderoby, przedpokoju,pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska.Tuż przy kamienicy znajduje się parking dla mieszkańców oraz ogródki działkowe. Stan techniczny:Nieruchomość znajduje się na II PIĘTRZE w budynku po gruntownej rewitalizacji obejmującej elewację, dach, stolarkę oraz części wspólne.Klatka schodowa oczekuje obecnie na remont. Stan techniczny mieszkania jest oceniany jako dobry. W pokojach na ścianach mamy wykonane gładzie na podłogach położone panele.Ogrzewanie i ciepła woda sterowana jest poprzez 2 funkcyjny piec gazowy.Lokalizacja nieruchomości:Lokalizacja to mocny atut tej nieruchomości. Kamienica zlokalizowana spokojnej części Świebodzic . W okolicy mamy rynek, aptekę, plac zabaw, restauracja, aqua park, szkoła, przedszkole przystanki komunikacji miejskiej. Blisko jest stąd m.in. do Zamku Książ, Palmiarni, Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej.Stan prawny:Zarządca: wspólnota mieszkaniowaLokal stanowiący odrębną nieruchomośćOpłaty czynszowe z funduszem remontowym w okolicach 304 zł W trosce o bezpieczeństwo oraz prywatność właścicieli, prezentacja wiąże się z podpisaniem protokołu wskazania nieruchomości.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Mariusz WalczakRenomahomeTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej. W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.**

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48,10 m²

Powiatświdnicki

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świebodzice

Ta oferta: 4158 zł/m²
Mediana okolicy: 6191 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

210 000 zł200 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	200 000 zł	4158 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	210 000 zł	4366 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
210 000 → 200 000 zł (−4,8%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Walczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (5,5%).

Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
najtaniej
189 000 zł
−11 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piłsudskiego
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Świebodzicach im. Stanisława Prosińskiego
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diabetolog
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Pałac Siedlów
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Świebodzice
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
12,8 km