SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Atrakcyjne mieszkanie w Górach Izerskich, Apartament w sercu kurortu

Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,22 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 13 202 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 202 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świeradów-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,2 m² (Świeradów-Zdrój) kosztuje 13 202 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 12 316 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świeradów-Zdrój). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ŚWIERADÓW-ZDRÓJ APARTAMENT PRZY LESIE UL. ZAKOPIAŃSKA LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Świeradowa-Zdroju przy ulicy Zakopiańskiej. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, tras rowerowych typu singletrack oraz biegowych runtrack-ów. Apartament położony jest zaledwie 300 metrów od dolnej stacji kolei gondolowej, co zapewnia błyskawiczny dostęp do infrastruktury narciarskiej i turystycznej. CHARAKTERYSTYKA APARTAMENTU: Lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 60,22 m² (58,75 m² powierzchni użytkowej) znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2018 roku. W listopadzie 2023 roku wnętrze przeszło gruntowny remont. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie gazowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 POKOJE): Na powierzchnię lokalu składają się:Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon.Sypialnia 1: Niezależny pokój sypialny.Sypialnia 2: Druga, w pełni oddzielna sypialnia.Łazienka: Funkcjonalna łazienka z toaletą. INFRASTRUKTURA I BEZPIECZEŃSTWO:Prywatne miejsce postojowe: Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania.Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,47 m².Nowoczesny budynek: Obiekt o współczesnej architekturze z zadbanymi częściami wspólnymi.Bezpieczeństwo: System domofonowy oraz monitoring zapewniający ochronę mieszkańców.Media: Pełny dostęp do mediów miejskich, szybkiego internetu oraz telewizji kablowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokal od początku użytkowania z powodzeniem funkcjonuje w systemie wynajmu krótkoterminowego jako apartament wakacyjny. Jest zarządzany przez profesjonalnego operatora, generując stabilne i udokumentowane przychody. Nieruchomość posiada ugruntowaną pozycję rynkową oraz bazę stałych klientów. Nowy nabywca ma możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym zarządcą bez przestoju w najmie lub przejęcia lokalu na potrzeby własne (brak wieloletnich umów wiążących). ATUTY INWESTYCYJNE: Świeradów-Zdrój to kurort całoroczny, co zapewnia stały popyt na wynajem apartamentów niezależnie od sezonu. Bezpośrednie sąsiedztwo natury oraz bliskość kluczowej infrastruktury turystycznej podnoszą wartość rynkową nieruchomości w perspektywie długoterminowej. Zapraszam na prezentację nieruchomości.