SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 3 pokoje Świeradów-Zdrój

Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 8968 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 968 zł/m²
Mediana okolicy: 10 734 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świeradów-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Świeradów-Zdrój) kosztuje 8 968 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 10 734 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świeradów-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63 m² (pow. całkowita 68,3 m²), usytuowane na niezwykle pożądanym I piętrze w docieplonym bloku przy ul. Wyszyńskiego w Świeradowie-Zdroju. Dzięki świetnemu układowi i lokalizacji, to doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej własnego kąta, jak i inwestora celującego w rynek najmu krótko- lub długoterminowego (idealna baza wypadowa na pobliskie trasy rowerowe, single tracki i wyciągi narciarskie!). Najważniejsze parametry: Cena: 565 000 PLN (ok. 8968 zł/m²) Powierzchnia użytkowa: 63 m² Liczba pokoi: 3 (nieprzechodnie) Piętro: 1 / 4 Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej (bezobsługowe i bezpieczne) Dodatkowo: duży balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica (5,3 m²) Układ i standard: Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a jego dwustronny (środkowy) rozkład zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień. Salon z wyjściem na duży balkon: przestronny, ustawny, idealny do relaksu po aktywnym dniu w górach. Dwie niezależne sypialnie: dające mnóstwo możliwości aranżacyjnych (główna sypialnia + pokój dla dzieci lub biuro). Osobna łazienka i WC: ogromny atut, szczególnie przy większej liczbie domowników lub przy najmie turystycznym. W łazience znajduje się wanna oraz miejsce na pralkę. Okna: PCV, gwarantujące dobrą izolację. Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia lub własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie go do współczesnych trendów i maksymalizację stopy zwrotu z inwestycji (ROI). Lokalizacja: Świeradów-Zdrój to perła Gór Izerskich. Mieszkanie znajduje się przy cichej, asfaltowej ulicy z bezproblemowym dojazdem. Z okien roztacza się spokojny widok na zadbaną zieleń i sąsiadującą zabudowę w klasycznym, górskim stylu. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz stanowi świetny punkt startowy dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej oraz sportów zimowych. Stan prawny to pełna własność, a nieruchomość jest gotowa do wydania natychmiast po finalizacji transakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania w blokuRodzaj budynku: blokDozór budynku: domofonGłośność: cicheGaz: tak - miejskiWoda: Tak - ciepła z sieciDojazd: asfaltOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Internet, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,3000Piwnica: TAKOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 63Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 3::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieCO

Pow. całkowita63 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świeradów-Zdrój

Ta oferta: 8968 zł/m²
Mediana okolicy: 10 734 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
K. S. Wyszyńskiego - Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Retro
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świeradów-Zdrój
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
440 m
5 min pieszo