SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Na start ogródek Miejsce post+ komórka w cenie

Lipowa, Święta Katarzyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 469 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Święta Katarzyna) kosztuje 12 469 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 11 750 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 481 058 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w miejscowości Święta Katarzyna, zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Lipowej i Żernickiej. Inwestycja powstaje w spokojnej, rozwijającej się okolicy o kameralnym, willowym charakterze, z dogodnym dostępem do Wrocławia.Planowane zakończenie budowy: marzec 2027 roku.Lokal składa się z salonu z: aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest ogródek z tarasem, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Szczegółowy układ mieszkania dostępny jest na rzucie w galerii.W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.Osiedle zaprojektowano w niskiej, dwupiętrowej zabudowie, co zapewnia kameralność i komfort mieszkańcom. Na terenie inwestycji przewidziano wydzielony plac rekreacyjny dla dzieci i dorosłych, a także pełne zagospodarowanie przestrzeni wspólnej wraz z elementami małej architektury.Święta Katarzyna to atrakcyjna lokalizacja tuż pod Wrocławiem, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawne połączenia z Wrocławiem i okolicami, co czyni tę lokalizację wygodną dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie ceniących spokój podmiejskiego otoczenia. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły oraz tereny zielone.Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrzOferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.A1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-31

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita38,58 m²

PowiatWrocławski

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Święta Katarzyna

Ta oferta: 12 469 zł/m²
Mediana okolicy: 11 750 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 058 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Remigiusz Pawlicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
481 058 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Remigiusz Pawlicki
481 058 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
481 058 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Katarzyna – Parkowa
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna SP w Świętej Katarzynie
510 m
6 min pieszo
Park
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Układanka
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Święta Katarzyna
900 m
11 min pieszo
Apteka
Herba
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Święta Katarzyna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
6,7 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
7,2 km