SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny bliźniak 5 pokoi 3 łazienki garaż Nowos

Nowosiedlice, dolnośląskie

Powierzchnia: 131,95 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 950 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Dobroszyce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 132,0 m² (Nowosiedlice) kosztuje 6 950 zł za m² — tyle, ile mediana 6 800 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dobroszyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 917 053 zł (Morizon).

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Nowosiedlice k. OleśnicyW Nowosiedlicach, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Oleśnicy, powstaje kameralna inwestycja obejmująca 16 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, ciszy oraz wygodnego dojazdu do miasta.Oferowany dom o powierzchni 131,95 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. W jego skład wchodzi 5 pokoi, 3 łazienki oraz garaż w bryle budynku. Szczegółowy układ pomieszczeń dostępny jest w rzucie.Najważniejsze informacje:powierzchnia domu: 131,95 m²liczba pokoi: 5liczba łazienek: 3garaż w bryle budynkudziałka o powierzchni około 500 m²termin realizacji: wiosna/lato 2027zakup bez prowizjiKonstrukcja budynku:Domy wykonane są w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem trwałych materiałów. Fundament stanowi płyta żelbetowa monolityczna. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków wapienno-piaskowych z ociepleniem styropianowym i wykończeniem elewacyjnym. Stropy żelbetowe typu filigran. Schody wewnętrzne żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.Wykończenie:okna PCV trzyszybowe, od strony elewacji w kolorze grafitowymrolety zewnętrzne zintegrowane z oknamidrzwi wejściowe wzmocnione klasy RC2tynki gipsowe wykonywane mechanicznieposadzki w technologii podłogi pływającejparapety zewnętrzne stalowe, wewnętrzne z konglomeratuInstalacje:Każdy dom posiada indywidualne opomiarowanie mediów. Ogrzewanie gazowe z kondensacyjnym kotłem dwufunkcyjnym oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. Instalacje wodne, kanalizacyjne, gazowe oraz elektryczne przygotowane bez osprzętu. Przewidziano instalację teletechniczną, domofonową oraz przewód kominowy do kominka.Garaż:brama segmentowa ocieplanagrzejnik panelowyposadzka betonowa z odpływeminstalacja elektryczna bez osprzętuOgród i teren zewnętrzny:Działka zostanie zagospodarowana humusem i obsiana trawą oraz ogrodzona systemowo. Na terenie przewidziano elementy infrastruktury technicznej oraz rozwiązania zagospodarowania wód opadowych. Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej lub kraty trawnikowej.Inwestycja łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z funkcjonalnym układem przestrzeni, oferując komfortowe warunki do życia w spokojnej lokalizacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.B2 L1

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-07-04

GminaDobroszyce

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita131,95 m²

Pow. działki500 m²

PowiatOleśnicki

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Dobroszyce

Ta oferta: 6950 zł/m²
Mediana okolicy: 6800 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 917 053 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
917 053 zł
Zobacz
Domy.pl
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
917 053 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
917 053 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowosiedlice
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Berberis
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
2 km
Stacja kolejowa
Dobroszyce
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
2,7 km