Mieszkanie Świętochłowice

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,92 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, na zamkniętym osiedlu Uroczysko Matylda w Świętochłowicach. Mieszkanie zostało kupione i wykończone dla siebie, a nie z myślą o wynajmie, dlatego przy jego urządzeniu postawiliśmy przede wszystkim na funkcjonalność, trwałość i jakość zastosowanych materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: 52,92 m² - 2 pokoje - 1 piętro w 3-piętrowym budynku - budynek z 2023 roku - zamknięte osiedle - przestronna winda - duży balkon 9,02 m², częściowo zadaszony - ekspozycja zachodnia - duże okna - ogrzewanie podłogowe - ciepła woda z sieci miejskiej - rolety antywłamaniowe - moskitiery we wszystkich oknach - drzwi antywłamaniowe - termostaty w sypialni, łazience i salonie - świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2033 roku Układ mieszkania: Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i powierzchnię dokładnie: - salon z aneksem kuchennym - 29,84 m² - sypialnia - 12,17 m² - łazienka - 5,17 m² - przedpokój - 5,74 m² Dużą zaletą jest przestronny salon z kuchnią oraz oddzielna sypialnia. Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 9,02 m², częściowo zadaszony. Wykończenie i zabudowa: Mieszkanie zostało urządzone z myślą o naszym własnym użytkowaniu. W kuchni oraz łazience zastosowano zabudowy wykonane na wymiar, z wykorzystaniem wysokiej jakości okuć firmy Blum, w tym systemu Aventos w górnych szafkach kuchennych. W suficie salonu i sypialni wykonano podwójne szyny na zasłony i firany wraz z maskownicą. W przedpokoju oraz sypialni wykonano szafy na wymiar, aby w pełni wykorzystać przestrzeń do przechowywania. Wyposażenie: Mieszkanie jest obecnie w pełni wyposażone i pozwala na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie. W kuchni znajduje się m.in.: - lodówka wolnostojąca, - płyta indukcyjna, - piekarnik w zabudowie, - mikrofalówka w zabudowie, - okap w zabudowie, - zmywarka w zabudowie, - oświetlenie LED podszafkowe. Sprzęt AGD jest w większości marki Samsung. Zakres pozostawionego wyposażenia jest do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Komórka i garaż: Istnieje możliwość zakupu dodatkowo: Komórki lokatorskiej - 3,29 m² - 15 000 zł Komórka znajduje się bezpośrednio przy mieszkaniu i posiada wykonaną przez nas konstrukcję pozwalającą na bardzo dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 35 000 zł. Lokalizacja: Jednym z dużych atutów mieszkania jest położenie - z jednej strony bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury potrzebnej na co dzień, z drugiej bardzo dobry dojazd do Katowic i Gliwic. W najbliższej okolicy znajdują się: - 200 m - Ogrody Jordanowskie - 300 m - przystanki autobusowe i tramwajowe - 500 m - Park Skałka - 500 m - szkoła podstawowa z basenem - 500 m - przedszkole - około 5 minut pieszo - piekarnia i apteka - około 3 minuty samochodem - Auchan supermarket - około 5 minut samochodem - Lidl, Auchan hipermarket, Kaufland, Action, siłownia Interfit, Aldi - około 3 minuty - restauracje Bardzo dużym atutem jest również komunikacja samochodowa - dojazd do DTŚ w kierunku Katowic i Gliwic zajmuje około 2 minut. Orientacyjny czas dojazdu: - Katowice - około 5 minut - Gliwice - około 10 minut Mimo bardzo dobrej komunikacji mieszkanie jest ciche. Opłaty: Miesięczne opłaty wraz z zaliczkami dla 2-3 osób wynoszą niecałe 1000 zł. W ramach rozliczeń występują również zwroty za wodę i ogrzewanie. Szczegółowe informacje dotyczące opłat udostępnimy zainteresowanym osobom. Dlaczego warto? To mieszkanie jest propozycją dla osoby, która chce kupić nowe mieszkanie, urządzone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i wielomiesięcznego wykańczania. Nowe budownictwo, zamknięte osiedle, 1. piętro, duży balkon, ogrzewanie podłogowe, zabudowy na wymiar, możliwość zakupu garażu i komórki oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Cena mieszkania: 599 000 zł Cena podlega rozsądnej negocjacji. Komórka lokatorska: 15 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

98,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świętochłowice

Ta oferta

11 319 zł/m²

Mediana okolicy

5700 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,7 tys. zł/m²

619 000 zł→599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   619 000 → 599 000 zł (−3,2%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Świętochłowice Polna

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętochłowice Polna

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Chatka Skrzatka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Usługowych

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-KORN

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.