Mieszkanie w wysokim standardzie z wysokimi sufitami

Opis

Kamienica premium | winda, balkon i parkingCena: 500 000 PLN | Powierzchnia: 52,78 m² | Pokoje: 3 | Piętro: 2 | Balkon: 5 m² | Winda: tak | Miejsce parkingowe: w cenie | Stan: idealny | Ogrzewanie: podłogoweNa sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze gruntownie odrestaurowanej, secesyjnej kamienicy w Świętochłowicach.Historyczna architektura budynku została połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami: windą, monitoringiem, zamkniętym terenem oraz wydzielonym parkingiem.Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 52,78 m²;trzy pokoje;drugie piętro;winda w budynku;balkon o powierzchni 5 m²;otwarty widok nieprzesłonięty najbliższą zabudową;miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu;miejsce postojowe wliczone w cenę;ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;zabudowa kuchenna;wysokiej jakości sprzęt AGD;wysokie pomieszczenia;mieszkanie wykończone materiałami bardzo dobrej klasy;idealny stan techniczny i wizualny;budynek po kompleksowej rewitalizacji.Układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym - około 26,26 m²;sypialnia - około 9,66 m²;drugi pokój - około 9,29 m²;łazienka - około 4,60 m²;komunikacja;balkon - 5 m².Strefa dziennaSalon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestronną i dobrze doświetloną część dzienną.W jej obrębie znajdują się:część wypoczynkowa;miejsce na stół jadalniany;zabudowa kuchenna;wysokiej jakości sprzęt AGD;wyjście na balkon.Układ pozwala swobodnie oddzielić funkcję kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową bez ograniczania przestrzeni.Dwa niezależne pokojeMieszkanie posiada dwa oddzielne, ustawne pokoje.Mogą pełnić funkcję:sypialni i pokoju dziecięcego;sypialni i gabinetu;dwóch sypialni;pokoju gościnnego i miejsca do pracy.Trzypokojowy układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby pracującej z domu.Balkon z otwartym widokiemDo mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5 m².Najbliższa zabudowa nie przesłania widoku, dzięki czemu balkon zapewnia poczucie przestrzeni oraz miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.BudynekKamienica została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem jej historycznego charakteru.Najważniejsze udogodnienia:odrestaurowana ceglana elewacja;wyremontowane części wspólne;zmodernizowane instalacje;nowoczesna, cichobieżna winda;monitoring;domofon;zamknięty teren;wydzielone miejsca parkingowe;lokale usługowe na parterze.Miejsce parkingoweDo mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe znajdujące się na zamkniętym parkingu bezpośrednio przy budynku.Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę nieruchomości.OpłatyMiesięczne opłaty administracyjne wraz z aktualnymi zaliczkami wynoszą około 1 163 PLN.Kwota obejmuje:koszty zarządzania i eksploatacji budynku;utrzymanie części wspólnych;obsługę windy;fundusz remontowy;zaliczkę na zimną wodę i kanalizację;przygotowanie ciepłej wody;zaliczkę na centralne ogrzewanie;odbiór odpadów.Wysokość części opłat zależy od zużycia mediów oraz liczby mieszkańców.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świętochłowic.Najważniejsze cechy lokalizacji:przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie;szybki dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej;dogodny dojazd do Katowic, Chorzowa, Rudy Śląskiej i Bytomia;około 15 minut samochodem do centrum Katowic;sklepy spożywcze dostępne pieszo;szkoły i przedszkola;apteki oraz punkty usługowe;tereny spacerowe i rekreacyjne;stawy Ajska, Glombik, Lipiński i Foryśka;dogodny dostęp do Parku Heiloo oraz Lasku Uroczysko.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świętochłowice

Ta oferta

9473 zł/m²

Mediana okolicy

7065 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Zboralscy Group

  500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lipiny Bukowego

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Panda

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipiny Bukowego

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia VitaMed dla dzieci

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 7

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.