Świętochłowice ul.Polna 2 pok.- duży balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świętochłowice - 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na sprzedaż / ul. Polna - duży potencjał Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 49,65 m2 z przynależna piwnicą 2,04 m2 ,które przez lata było domem innej rodziny , gdzie tworzyła się przez lata fajna historia. Lokal położony na IV piętrze w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji na zielonym osiedlu przy ulicy Polnej w Świętochłowicach. Klatka schodowa po remoncie , zabezpieczona domofonem. Opisywana nieruchomość mieści w swym odrębnym układzie : * Salon jest wyjątkowo imponujący, co już od pierwszego wejścia daje poczucie swobody i ogromnych możliwości aranżacyjnych. Duże metraże pozwalają na wydzielenie kilku funkcjonalnych stref - komfortowej części wypoczynkowej Z salonu prowadzi wyjście na balkon, bardzo dobrze nasłoneczniony, co sprawia, że stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku po pracy. Dodatkowym walorem jest brak wysokiej zabudowy naprzeciwko - widok nie jest niczym ograniczony, a niska zabudowa zapewnia większą prywatność oraz jeszcze lepszy dostęp światła dziennego. * Sypialnia jest ustawna, dzięki czemu bez problemu mieści duże łóżko oraz zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy pojemnej szafy, która pozwala na zagospodarowanie wnętrza * Łazienka z WC w której widać dawne lata , natomiast jest bardzo ustawna , więc nowi właściciele sami zdecydują czy dla nich lepszym rozwiązaniem będzie wanna czy kabina prysznicowa * Kuchnia ma funkcjonalny, prostokątny układ, który ułatwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemną atmosferę podczas codziennego użytkowania * Przedpokój w kształcie "L" Mieszkanie wymaga prac remontowych, co stanowi doskonałą okazję do nadania mu indywidualnego charakteru i aranżacji w pełni zgodnej z własną wizją. To przestrzeń z potencjałem, którą można przekształcić w komfortowe i dopasowane do własnych potrzeb miejsce do życia. Okna PCV wymienione ok 10 lat temu , drzwi wejściowe wymienione 5 lat temu. Bardzo fajnym rozwiązaniem będzie przerobienie aktualnego salonu na salon z aneksem kuchennym ( ściana łącząca się z łazienką ) a w kolejnych pomieszczeniach stworzenie dwóch odrębnych sypialni , tworząc mieszkanie 3 pokojowe . Opłaty czynszowe kształtują się w kwocie 792,82 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny , remontowy , zaliczkę na ogrzewanie, opłatę abonamentową za wodę ( liczona za mieszkanie = 1,94 zł ) , domofony oraz ubezpieczenie mieszkania . Lokal z założoną KW - odrębna własność . Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do pobliskich miejscowości ościennych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej , dzięki czemu codzienne poruszanie się — niezależnie od środka transportu — jest wyjątkowo komfortowe i bezproblemowe. Okolica oferuje również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. Zadzwoń i umów się na prezentację . NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.