Świętochłowice ul.Polna 2 pok.- duży balkon

Opis

Świętochłowice - 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na sprzedaż / ul. Polna - duży potencjał Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 49,65 m2 z przynależna piwnicą 2,04 m2 ,które przez lata było domem innej rodziny , gdzie tworzyła się przez lata fajna historia. Lokal położony na IV piętrze w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji na zielonym osiedlu przy ulicy Polnej w Świętochłowicach. Klatka schodowa po remoncie , zabezpieczona domofonem. Opisywana nieruchomość mieści w swym odrębnym układzie : * Salon jest wyjątkowo imponujący, co już od pierwszego wejścia daje poczucie swobody i ogromnych możliwości aranżacyjnych. Duże metraże pozwalają na wydzielenie kilku funkcjonalnych stref - komfortowej części wypoczynkowej Z salonu prowadzi wyjście na balkon, bardzo dobrze nasłoneczniony, co sprawia, że stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku po pracy. Dodatkowym walorem jest brak wysokiej zabudowy naprzeciwko - widok nie jest niczym ograniczony, a niska zabudowa zapewnia większą prywatność oraz jeszcze lepszy dostęp światła dziennego. * Sypialnia jest ustawna, dzięki czemu bez problemu mieści duże łóżko oraz zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy pojemnej szafy, która pozwala na zagospodarowanie wnętrza * Łazienka z WC w której widać dawne lata , natomiast jest bardzo ustawna , więc nowi właściciele sami zdecydują czy dla nich lepszym rozwiązaniem będzie wanna czy kabina prysznicowa * Kuchnia ma funkcjonalny, prostokątny układ, który ułatwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemną atmosferę podczas codziennego użytkowania * Przedpokój w kształcie "L" Mieszkanie wymaga prac remontowych, co stanowi doskonałą okazję do nadania mu indywidualnego charakteru i aranżacji w pełni zgodnej z własną wizją. To przestrzeń z potencjałem, którą można przekształcić w komfortowe i dopasowane do własnych potrzeb miejsce do życia. Okna PCV wymienione ok 10 lat temu , drzwi wejściowe wymienione 5 lat temu. Bardzo fajnym rozwiązaniem będzie przerobienie aktualnego salonu na salon z aneksem kuchennym ( ściana łącząca się z łazienką ) a w kolejnych pomieszczeniach stworzenie dwóch odrębnych sypialni , tworząc mieszkanie 3 pokojowe . Opłaty czynszowe kształtują się w kwocie 792,82 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny , remontowy , zaliczkę na ogrzewanie, opłatę abonamentową za wodę ( liczona za mieszkanie = 1,94 zł ) , domofony oraz ubezpieczenie mieszkania . Lokal z założoną KW - odrębna własność . Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do pobliskich miejscowości ościennych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej , dzięki czemu codzienne poruszanie się — niezależnie od środka transportu — jest wyjątkowo komfortowe i bezproblemowe. Okolica oferuje również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. Zadzwoń i umów się na prezentację . NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świętochłowice

Ta oferta

6022 zł/m²

Mediana okolicy

5498 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Bendkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Bendkowska

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Chatka Skrzatka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętochłowice Polna

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świętochłowice Polna

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-KORN

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.