2-pok z balkonem, winda, 2008 r. Świnoujście

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Świnoujściu – ul. ChełmińskiegoPropozycje tytułów ogłoszenia2 pokoje z balkonem | winda | budynek z 2008 r. | ŚwinoujścieFunkcjonalne mieszkanie 49 m² z balkonem – ul. ChełmińskiegoŚwinoujście, ul. Chełmińskiego | 2 pokoje, balkon, windaPraktyczne 2-pokojowe mieszkanie w zadbanym budynku z windąMieszkanie 49 m² z balkonem na nowszym osiedlu w ŚwinoujściuOpis oferty: Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 49 m², położone w Świnoujściu przy ul. Chełmińskiego. Lokal znajduje się na trzecim piętrze zadbanego budynku z windą, wybudowanego około 2008 roku.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w rozsądnym metrażu, z praktycznym układem, balkonem oraz wygodą codziennego użytkowania. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:salonu z otwartym aneksem kuchennym około 28 m² ,sypialni o powierzchni około 12 m²,łazienki z WC,przedpokoju,balkonu.Część dzienna została zaprojektowana jako salon połączony z kuchnią. Dzięki temu mieszkanie zyskuje otwartą, wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.Sypialnia ma około 12 m², co pozwala na wygodne ustawienie łóżka, szafy oraz podstawowych mebli. Przedpokój porządkuje komunikację w mieszkaniu — prowadzą z niego niezależne wejścia do łazienki z WC, sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym.Funkcjonalność i możliwości aranżacyjneJednym z istotnych atutów mieszkania jest jego praktyczny układ. Obecnie kuchnia jest połączona z salonem, co odpowiada współczesnym oczekiwaniom wielu kupujących. Jednocześnie układ lokalu daje możliwość rozważenia wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia.Kuchnia została zorganizowana w taki sposób, że można rozważyć wykonanie niezależnego wejścia z korytarza. To ważna informacja dla osób, które preferują bardziej klasyczny układ mieszkania, z oddzielną kuchnią i niezależnym salonem.Taka elastyczność aranżacyjna zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Standard mieszkaniaMieszkanie utrzymane jest w dobrym, użytkowym standardzie. Nie jest to lokal luksusowy ani wykończony w ekskluzywnym stylu, ale stanowi solidną, funkcjonalną propozycję dla osób szukających mieszkania gotowego do użytkowania lub wymagającego jedynie odświeżenia według własnego gustu.Standard lokalu można określić jako zadbany i do zaakceptowania. Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu, a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi przestrzeń do własnej aranżacji.To dobra opcja dla kupującego, który nie chce zaczynać od dużego remontu, ale jednocześnie chciałby nadać wnętrzu indywidualny charakter.Budynek i osiedleBudynek został wybudowany około 2008 roku i znajduje się na osiedlu nowszych bloków. Jest zadbany, wyposażony w windę, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.Drugie piętro to wygodna kondygnacja — wystarczająco wysoko, aby zapewnić większe poczucie prywatności niż parter, a jednocześnie bardzo komfortowo dzięki obecności windy.W rejonie budynku dostępna jest infrastruktura osiedlowa oraz możliwość parkowania w okolicy. Całość tworzy wygodne miejsce do życia zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i dla tych, które szukają mieszkania w Świnoujściu w celach wypoczynkowych lub inwestycyjnych.LokalizacjaUl. Chełmińskiego w Świnoujściu to lokalizacja, która może zainteresować osoby szukające mieszkania w nadmorskim mieście o dużym potencjale. Świnoujście jest atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym — szczególnie dla osób rozważających wynajem długoterminowy, sezonowy lub zakup mieszkania z myślą o przyszłości.To miasto, które łączy funkcję codziennego miejsca do życia z walorami miejscowości nadmorskiej, co pozytywnie wpływa na zainteresowanie lokalnym rynkiem nieruchomości.Dla kogo jest to mieszkanie?Mieszkanie może być dobrą propozycją dla:singla,pary,osób starszych,małej rodziny,inwestora szukającego lokalu pod wynajem,osoby szukającej mieszkania wakacyjnego,kupującego, który ceni funkcjonalny układ i budynek z windą.Najważniejsze atuty2 pokoje na powierzchni około 49 m²,balkon z wyjściem z salonu,drugie piętro,budynek z windą,budynek z około 2008 roku,praktyczny układ pomieszczeń,sypialnia około 12 m²,salon z otwartym aneksem kuchennym,możliwość rozważenia wydzielenia kuchni,wejścia do pomieszczeń z przedpokoju,dobry, użytkowy standard mieszkania,lokal odpowiedni do zamieszkania lub pod wynajem,nowsze, zadbane osiedle,możliwość parkowania w rejonie budynku,atrakcyjna lokalizacja w Świnoujściu.PodsumowanieJeżeli szukasz funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania w Świnoujściu, w budynku z windą, balkonem i praktycznym układem pomieszczeń, ta oferta może być bardzo dobrą propozycją.Mieszkanie daje wygodę codziennego użytkowania, możliwość własnej aranżacji oraz potencjał inwestycyjny wynikający z położenia w nadmorskim mieście.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Gwarant Nieruchomości ul. Chodkiewicza 170-344 Szczecin91 489 49 25.plPowyższe informacje zostały sporzadzone na podstawie oświadczen i nie stanowia oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świnoujście

Ta oferta

14 898 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

11,1–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GWARANT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada - Chełmońskiego 05

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marynarki Wojennej RP

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista Józef Kiełbasa

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.