3 pokoje w kamienicy| Balkon | 3-Zimmer Wohnung im schönen Mietshaus

Opis

WIR SPRECHEN DEUTSCH! WE SPEAK ENGLISH!Na sprzedaż oferuję lokal o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2 w kamienicy przy ulicy Hołdu Pruskiego 10 w Świnoujściu.3-Zimmer-Wohnung im schönen Mietshaus in Swinemünde zu verkaufen! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme auf Deutsch per E-Mail oder telefonisch!Bezpłatnie pośredniczę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i uzyskania informacji na temat możliwości finansowania.Nieruchomość jest obecnie fizycznie podzielona na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, co pozwala uzyskać wysoki miesięczny przychód z najmu - 6 tys. zł. Łatwo można jednak ponownie połączyć oba lokale uzyskując mieszkanie trzypokojowe.Nieruchomość jest położona na trzecim piętrze kamienicy bez windy, w odległości około 1 km od morza. Spacer do plaży zajmuje zatem jedynie około 15 minut.Ulica Hołdu Pruskiego to jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w Świnoujściu. Jest ona wypełniona oryginalnie zachowanymi kamienicami i leży pomiędzy parkiem Zdrojowym a parkiem Chopina.Właściciele lokali w budynku mają możliwość parkowania samochodów na dużym podwórku otwieranym za pomocą elektrycznej bramy na pilota.Do mieszkania przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 10 m2.Lokal ma powierzchnię użytkową 73,71 m2 na którą składają się:- przedpokój 1- kuchnia- łazienka 1- sypialnia 1- sypialnia 2- przedpokój 2- pokój z aneksem kuchennym- łazienka 2Lokal dodatkowo posiada balkon o powierzchni ok. 4 m2.Czynsz administracyjny wynosi 980 zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd.Lokal aktualnie posiada ogrzewanie elektryczne, przy czym piony gazowe zostały również doprowadzone i istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego.Budynek posiada internet i telewizję w technologii światłowodowej.Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Świnoujście

Ta oferta

9890 zł/m²

Mediana okolicy

14 038 zł/m²

Połowa ofert

10,9–17,6 tys. zł/m²

749 000 zł→729 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   749 000 → 729 000 zł (−2,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10 "Kolorowy Świat"

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ultrasonografii Adam Koryzma

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska - kościół 04

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Morska

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Parki Miejski im. Fryderyka Chopina

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.