3-pokoje w kamienicy| Balkon | 3-Zimmer Wohnung im schönen Mietshaus!

Opis

Na sprzedaż oferuję lokal o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2 w kamienicy przy ulicy Hołdu Pruskiego 10 w Świnoujściu.3-Zimmer-Wohnung im schönen Mietshaus in Swinemünde zu verkaufen! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme auf Deutsch per E-Mail oder telefonisch!Bezpłatnie pośredniczę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i uzyskania informacji na temat możliwości finansowania.Nieruchomość jest obecnie fizycznie podzielona na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe, co pozwala uzyskać wysoki miesięczny przychód z najmu - 6 tys. zł. Łatwo można jednak ponownie połączyć oba lokale uzyskując mieszkanie trzypokojowe.Nieruchomość jest położona na trzecim piętrze kamienicy bez windy, w odległości około 1 km od morza. Spacer do plaży zajmuje zatem jedynie około 15 minut.Ulica Hołdu Pruskiego to jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w Świnoujściu. Jest ona wypełniona oryginalnie zachowanymi kamienicami i leży pomiędzy parkiem Zdrojowym a parkiem Chopina.Właściciele lokali w budynku mają możliwość parkowania samochodów na dużym podwórku otwieranym za pomocą elektrycznej bramy na pilota.Do mieszkania przynależy również sucha piwnica o powierzchni ok. 10 m2.Lokal ma powierzchnię użytkową 73,71 m2 na którą składają się:- przedpokój 1- kuchnia- łazienka 1- sypialnia 1- sypialnia 2- przedpokój 2- pokój z aneksem kuchennym- łazienka 2Lokal dodatkowo posiada balkon o powierzchni ok. 4 m2.Czynsz administracyjny wynosi 980 zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd.Lokal aktualnie posiada ogrzewanie elektryczne, przy czym piony gazowe zostały również doprowadzone i istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego.Budynek posiada internet i telewizję w technologii światłowodowej.Kupujący pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!