Apartament inwestycyjny | AQUAMARINA | 32,20 m² |duży balkon

Opis

AQUAMARINA ŚWINOUJŚCIE | 32,20 m² | DUŻY BALKON W KIERUNKU MORZA | 2 MINUTY OD PLAŻY | GOTOWY APARTAMENT INWESTYCYJNYNa sprzedaż oferujemy nadmorski apartament inwestycyjny o powierzchni 32,20 m², położony na trzecim piętrze eleganckiego apartamentowca Aquamarina przy ul. Juliusza Słowackiego 2B w Świnoujściu.Trzecie piętro, duży balkon o powierzchni 10,76 m² z ekspozycją w kierunku morza oraz zaledwie dwie minuty spacerem do plaży. Do tego spokojne, zielone otoczenie pomiędzy Promenadą Historyczną, a Parkiem Zdrojowym.Apartament został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu. Funkcjonalny układ obejmuje pokój z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, przedpokój, łazienkę oraz przestronny balkon.Neutralna, elegancka aranżacja dobrze sprawdza się zarówno podczas prywatnego wypoczynku, jak i w modelu najmu krótkoterminowego.Duży balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Jego ekspozycja w kierunku morza jest jednym z najważniejszych atutów nieruchomości i dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność w oczach przyszłych gości.NieruchomośćApartament o powierzchni 32,20 m² znajduje się na trzecim piętrze eleganckiego budynku wyposażonego w windę.Przemyślany układ obejmuje:pokój z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową – 24,94 m²,łazienkę – 3,46 m²,przedpokój – 3,80 m²,duży balkon – 10,76 m².Wnętrze zostało urządzone w klasycznym, ponadczasowym stylu. Zastosowana aranżacja jest neutralna i elegancka, dzięki czemu nieruchomość dobrze odpowiada zarówno potrzebom prywatnego użytkowania, jak i funkcji apartamentu inwestycyjnego.AquamarinaAquamarina to kameralny kompleks apartamentowy zrealizowany w latach 2013–2015, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części nadmorskiego Świnoujścia.Inwestycja znajduje się pomiędzy promenadą, a Parkiem Zdrojowym. Z jednej strony – plaża, restauracje, kawiarnie i nadmorska infrastruktura. Z drugiej – Park Zdrojowy, dojrzała zieleń i charakterystyczny dla Świnoujścia spokój uzdrowiska.Budynek oferuje recepcję, monitoring, windę oraz zadbane części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje również własny ogród.To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury nadmorskiego kurortu, a jednocześnie zachować komfort i spokój poza najbardziej ruchliwą częścią promenady.LokalizacjaPołożenie apartamentu jest jednym z jego największych atutów.Do plaży można dotrzeć w około dwie minuty spacerem. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się promenada, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz infrastruktura turystyczna.W niedalekim sąsiedztwie znajdują się również obiekty hotelowe klasy premium, w tym Hilton Świnoujście Resort & Spa oraz Radisson Blu Resort.Aquamarina położona jest w nadmorskiej dzielnicy uzdrowiskowej, ale jej usytuowanie pomiędzy promenadą, a Parkiem Zdrojowym zapewnia bardziej kameralny charakter niż nieruchomości znajdujące się bezpośrednio przy głównym deptaku.ŚwinoujścieŚwinoujście to jeden z najbardziej charakterystycznych kurortów polskiego wybrzeża. Miasto położone na 44 wyspach łączy szeroką, piaszczystą plażę, wyjątkowe walory przyrodnicze oraz wieloletnią tradycję uzdrowiskową.To również jeden z najważniejszych kierunków turystycznych na polskim wybrzeżu, który konsekwentnie rozwija swoją infrastrukturę. Nowe inwestycje, rozwój wysokiej klasy bazy hotelowej, rosnące zainteresowanie turystów zagranicznych oraz bliskość granicy niemieckiej wzmacniają potencjał lokalnego rynku nieruchomości.W 2026 roku świnoujskie kąpielisko po raz 21. otrzymało Błękitną Flagę – międzynarodowe wyróżnienie przyznawane kąpieliskom spełniającym wysokie standardy jakości, bezpieczeństwa i ochrony środowiska.Połączenie plaży, uzdrowiskowego charakteru miasta, terenów zielonych oraz rozwijającej się infrastruktury turystycznej sprawia, że Świnoujście pozostaje jednym z najbardziej interesujących rynków nieruchomości nad polskim morzem.Potencjał inwestycyjnyApartament został przygotowany jako gotowy produkt inwestycyjny.Nabywca ma możliwość rozpoczęcia najmu krótkoterminowego oraz przejęcia obsługi apartamentu przez operatora. To rozwiązanie pozwala rozpocząć działalność bez konieczności tworzenia całego zaplecza operacyjnego od podstaw.Na atrakcyjność inwestycji wpływa przede wszystkim lokalizacja- około dwóch minut od plaży, w rozpoznawalnej inwestycji, pomiędzy promenadą, a Parkiem Zdrojowym.Dodatkowym atutem pozostaje charakter samego miasta. Świnoujście funkcjonuje nie tylko jako sezonowy kurort, ale również jako uzdrowisko i całoroczny kierunek turystyczny. Szeroka plaża, rozwijająca się infrastruktura, zaplecze hotelowe oraz bliskość Niemiec tworzą solidne podstawy dla rynku najmu krótkoterminowego przez cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej pozycji, z możliwością wykorzystania gotowego modelu najmu.Najważniejsze informacjepowierzchnia apartamentu: 32,20 m²,powierzchnia pokoju z aneksem kuchennym: 24,94 m²,powierzchnia łazienki: 3,46 m²,powierzchnia przedpokoju: 3,80 m²,powierzchnia balkonu: 10,76 m²,piętro,budynek zrealizowany w latach 2013- 2015,winda,recepcja,monitoring,własny ogród,duży balkon,ekspozycja balkonu w kierunku morza,około 2 minuty spacerem od plaży,klasyczne, ponadczasowe wykończenie,salon z aneksem kuchennym,strefa wypoczynkowa,ogrzewanie miejskie,czynsz administracyjny: 580 zł,możliwość rozpoczęcia najmu krótkoterminowego,możliwość przejęcia obsługi przez operatora najmu.Dla kogo?To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad Bałtykiem.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako apartament przeznaczony na najem krótkoterminowy, jak i prywatne miejsce wypoczynku nad morzem.To również rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć własny apartament w Świnoujściu z możliwością generowania przychodu w okresach, w których nieruchomość nie jest użytkowana prywatnie.Największym atutem pozostaje lokalizacja:Aquamarina. Dwie minuty od plaży. Pomiędzy promenadą, a Parkiem Zdrojowym. Z balkonem skierowanym w kierunku morza.Takie połączenie lokalizacji, funkcji inwestycyjnej i gotowego produktu jest szczególnie atrakcyjne na rynku nieruchomości nadmorskich.Oferta na wyłączność.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Sól Nieruchomości Nadmorskie Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości mogą ulegać aktualizacji.Wszelkie prawa do treści ogłoszenia, w tym opisów, zdjęć oraz materiałów promocyjnych, należą do Biura Sól Nieruchomości Nadmorskie i podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez pisemnej zgody biura jest zabronione.Biuro dokłada należytej staranności w prezentowaniu informacji, mając na celu rzetelne przedstawienie nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świnoujście

Ta oferta

22 671 zł/m²

Mediana okolicy

17 432 zł/m²

Połowa ofert

15,6–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 1 listopada 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego / Chrobrego 07

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Wiatraczek

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marynarki Wojennej RP. Budynek A

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.