Centrum Świnoujścia | 2 pokoje z balkonem

Opis

Wyjątkowa lokalizacja w centrum Świnoujścia, słoneczne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń. To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,15 m² stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jako drugi dom nad morzem, jak i nieruchomość o potencjale inwestycyjnym.Sercem mieszkania jest przestronny, jasny salon o powierzchni 21,3 m², który daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań z bliskimi.Drugi pokój o powierzchni 13,1 m² posiada wyjście na balkon. Może pełnić funkcję wygodnej sypialni, pokoju dziecięcego lub przestrzeni do pracy.Oddzielna kuchnia o powierzchni 4,9 m² pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków. Układ mieszkania uzupełniają łazienka o powierzchni 3,3 m² oraz przedpokój. Łazienka wymaga lekkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Dużym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.Przemyślany układ pomieszczeń i dobrze wykorzystana powierzchnia sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne. Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania z balkonem w centrum nadmorskiego miasta i jednocześnie chcą zachować możliwość urządzenia części wnętrza według własnego pomysłu.Mieszkanie z potencjałem, funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją – zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Aneta ZdybelFreedom NieruchomościТел.: +48885 050 542a.zdybel@freedom.plSłoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,15 m², położone w centrum Świnoujścia. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon o powierzchni 21,3 m², ustawną sypialnię z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica.Nieruchomość wyróżnia się jasnymi wnętrzami, funkcjonalnym rozkładem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Łazienka wymaga lekkiego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb. Miesięczny czynsz wynosi około 600 zł.Doskonała propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub drugiego mieszkania nad morzem. Balkon, przestronne pokoje i lokalizacja w centrum miasta tworzą atrakcyjne połączenie komfortu codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.2 Rooms with a Balcony | Central ŚwinoujścieAn exceptional location in the centre of Świnoujście, bright interiors and a functional layout. This 2-room apartment with a total area of 45.15 m² is an attractive option as a permanent residence, a second home by the sea or an investment property.The heart of the apartment is the spacious and bright 21.3 m² living room, offering a wide range of furnishing possibilities and plenty of space to create a comfortable area for relaxation and spending time with family and friends.The second room, measuring 13.1 m², provides direct access to the balcony. It can serve as a comfortable bedroom, a child’s room or a home office.The separate 4.9 m² kitchen provides a clear division between the living area and the space used for preparing meals. The layout is completed by a 3.3 m² bathroom and a hallway. The bathroom requires some light renovation, giving the new owner the opportunity to refresh and redesign the space according to their individual needs and preferences.One of the key advantages of the property is the balcony, which provides additional space for relaxation. The apartment also comes with a basement storage unit, offering convenient additional storage space.Key features of the property:• total area of 45.15 m²• 2 spacious and well-proportioned rooms• 21.3 m² living room• 13.1 m² bedroom• separate kitchen• balcony• basement storage unit• functional room layout• monthly service charge of approximately PLN 600• bathroom requiring light renovation, with potential for individual redesign• central location in Świnoujście• attractive option both as a home and an investment propertyThe well-designed layout and efficient use of space make the apartment comfortable and functional. Two separate rooms and a separate kitchen provide flexibility, making the property suitable both for personal use and as a rental investment.This is an attractive opportunity for buyers looking for an apartment with a balcony in the centre of a seaside city while retaining the possibility to personalise part of the interior according to their own vision.An apartment with great potential, a functional layout and an excellent location – contact us to arrange a viewing and discover the property in person.Aneta ZdybelFreedom NieruchomościТел+48885 050 542a.zdybel@freedom.pl2-кімнатна квартира з балконом | Центр СвіноуйсьцяВиняткове розташування в центрі Свіноуйсьця, світлі інтер’єри та функціональне планування. Ця 2-кімнатна квартира загальною площею 45,15 м² є привабливим варіантом як для постійного проживання, так і в якості другого житла біля моря або інвестиційної нерухомості.Серцем квартири є простора та світла вітальня площею 21,3 м², яка пропонує широкі можливості для облаштування та дозволяє створити комфортний простір для відпочинку й проведення часу з родиною та друзями.Друга кімната площею 13,1 м² має прямий вихід на балкон. Вона може використовуватися як затишна спальня, дитяча кімната або домашній кабінет.Окрема кухня площею 4,9 м² забезпечує чітке розмежування між житловою зоною та місцем для приготування їжі. Планування квартири доповнюють ванна кімната площею 3,3 м² та передпокій. Ванна кімната потребує легкого ремонту, що дає новому власнику можливість оновити та облаштувати простір відповідно до власних потреб і смаку.Однією з важливих переваг нерухомості є балкон, який створює додатковий простір для відпочинку. До квартири також належить підвальне приміщення, що забезпечує зручне додаткове місце для зберігання речей.Основні переваги нерухомості:• загальна площа 45,15 м²• 2 просторі та зручні для облаштування кімнати• вітальня площею 21,3 м²• спальня площею 13,1 м²• окрема кухня• балкон• підвальне приміщення• функціональне планування• щомісячна плата за утримання близько 600 PLN• ванна кімната потребує легкого ремонту та має потенціал для індивідуального облаштування• розташування в центрі Свіноуйсьця• привабливий варіант як для проживання, так і для інвестиціїПродумане планування та ефективне використання площі роблять квартиру комфортною і функціональною. Дві окремі кімнати та окрема кухня забезпечують гнучкі можливості використання нерухомості як для власного проживання, так і для здачі в оренду.Це приваблива пропозиція для покупців, які шукають квартиру з балконом у центрі приморського міста та водночас бажають мати можливість облаштувати частину інтер’єру відповідно до власного бачення.Квартира з великим потенціалом, функціональним плануванням і чудовим розташуванням — зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та особисто ознайомитися з нерухомістю.Aneta ZdybelFreedom NieruchomościТел+48885 050 542a.zdybel@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świnoujście

Ta oferta

10 078 zł/m²

Mediana okolicy

13 285 zł/m²

Połowa ofert

11,2–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Świnoujście wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  455 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Świnoujście

  455 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  455 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  455 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  455 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3 „Pod Żaglami"

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Mieszka I

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Abc Imar

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Zdrowych Stóp 507478114

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościelny

  54 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.