Przestronne mieszkanie w Świnoujściu | Warszów

Opis

W naszej ofercie mieszkanie o powierzchni 54,3 m², położone przy ul. Sosnowej w Świnoujściu, w dzielnicy Warszów. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku i wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń oraz dwiema dużymi piwnicami przynależnymi do mieszkania.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Świnoujścia, z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury i komunikacji.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli – co ułatwia planowanie własnej aranżacji.Lokalizacja - Warszów, ŚwinoujścieNieruchomość położona jest w spokojnej części Warszowa, przy ul. Sosnowej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części Świnoujścia.W okolicy dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja łączy spokojny charakter dzielnicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Opis mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 54,3 m² składa się z:przedpokoju,oddzielnej kuchni,łazienki,sypialni,przestronnego salonu.Duży salon stanowi główną część dzienną mieszkania i zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania.Okna wychodzą na stronę zachodnią i południową, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.Lokal wyposażony jest w okna PCV.Do mieszkania przynależą dwie duże piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Ogrzewanie i opłatyOgrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Czynsz wynosi około 520 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz pozostałe opłaty administracyjne.Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 54,3 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Ogrzewanie: gazoweŹródło ogrzewania i ciepłej wody: dwufunkcyjny piec gazowyCzynsz: ok. 520 złDodatkowo płatne: prąd i gaz według zużyciaOkna: PCVForma własności: pełna własnośćPiwnice: 2 duże piwnice przynależne do mieszkaniaMiejsca postojowe: ogólnodostępne w pobliżuAtuty nieruchomościprzestronne 54,3 m²,funkcjonalny układ pomieszczeń,duży salon,oddzielna kuchnia,dwie duże piwnice,południowo-zachodnia ekspozycja,spokojna część Warszowa,sklepy i szkoła w pobliżu,komunikacja miejska,ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy.Dla kogo?Mieszkanie będzie ciekawą propozycją dla osób szukających przestronnego lokalu z wygodnym układem pomieszczeń i dużą ilością dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dwie przynależne piwnice zwiększają funkcjonalność nieruchomości, a spokojna lokalizacja Warszowa sprawdzi się zarówno przy codziennym zamieszkaniu, jak i jako baza do korzystania ze Świnoujścia.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot präsentieren wir eine Wohnung mit einer Fläche von 54,3 m², gelegen in der ul. Sosnowa in Świnoujście, im Stadtteil Warszów. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei große, zur Wohnung gehörende Kellerräume aus.Die Immobilie ist eine interessante Option für Personen, die eine funktionale Wohnung in einem ruhigen Stadtteil von Świnoujście mit guter Anbindung an die alltägliche Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr suchen.Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der die Raumaufteilung und den Standard der Wohnung anschaulich darstellt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Messungen und zeigt die Innenräume ohne Möbel, was die Planung einer eigenen Einrichtung erleichtert.Lage - Warszów, ŚwinoujścieDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Stadtteils Warszów, in der ul. Sosnowa. In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Verbindung zu den übrigen Stadtteilen von Świnoujście ermöglichen.In der Umgebung stehen außerdem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage verbindet den ruhigen Charakter des Stadtteils mit einem guten Zugang zur städtischen Infrastruktur.Beschreibung der WohnungDie Wohnung mit einer Fläche von 54,3 m² besteht aus:Flur,separater Küche,Badezimmer,Schlafzimmer,großzügigem Wohnzimmer.Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet viel Platz für die tägliche Nutzung.Die Fenster sind nach Westen und Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung gut mit Tageslicht versorgt wird.Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster.Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.Heizung und NebenkostenDie Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 520 PLN und umfassen unter anderem Kaltwasser, Instandhaltungsfonds, Müllentsorgung sowie weitere Verwaltungsgebühren.Zusätzlich werden Strom und Gas nach Verbrauch abgerechnet.Wichtigste InformationenWohnfläche: 54,3 m²Zimmer: 2Etage: 1Heizung: GasheizungHeizung und Warmwasser: Gas-KombithermeNebenkosten: ca. 520 PLNZusätzlich: Strom und Gas nach VerbrauchFenster: PVCEigentumsform: VolleigentumKellerräume: 2 große, zur Wohnung gehörende KellerräumeParkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in der NäheVorteile der Immobiliegroßzügige 54,3 m²,funktionale Raumaufteilung,großes Wohnzimmer,separate Küche,zwei große Kellerräume,Süd-West-Ausrichtung,ruhiger Teil von Warszów,Geschäfte und Schule in der Nähe,gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.Für wen ist die Immobilie geeignet?Die Wohnung ist eine interessante Option für Personen, die eine geräumige Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und viel zusätzlichem Stauraum suchen. Die beiden zur Wohnung gehörenden Kellerräume erhöhen die Funktionalität der Immobilie, während die ruhige Lage in Warszów sowohl für den täglichen Wohnkomfort als auch als Ausgangspunkt zur Erkundung von Świnoujście geeignet ist.Mit uns sicherer! Wir bieten unseren Kunden maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell – wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar (Dz.U. 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit späteren Änderungen). Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świnoujście

Ta oferta

8840 zł/m²

Mediana okolicy

13 309 zł/m²

Połowa ofert

11,2–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julian Buff wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  480 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julian Buff

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Henryka Sucharskiego

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NOVA- MED

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowa

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Warszów

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  840 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.