Słoneczna kawalerka blisko centrum

Opis

W naszej ofercie kawalerka o powierzchni 30,7 m², położona na 7. piętrze budynku z windą przy ul. Matejki w Świnoujściu. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie części dziennej.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard mieszkania. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów co ułatwia planowanie własnej aranżacji.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świnoujścia, z wygodnym dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Lokalizacja zapewnia również łatwy dojazd do promenady i nadmorskich terenów rekreacyjnych. W pobliżu dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Opis mieszkaniaLokal składa się z:przedpokoju,oddzielnej kuchni,pokoju dziennego,łazienki z prysznicem,osobnej toalety.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, a zachodnia ekspozycja sprawia, że pokój dzienny jest dobrze doświetlony przez większą część dnia.W lokalu zostały zamontowane okna PCV oraz wymienione panele podłogowe w pokoju dziennym.Do mieszkania przynależy piwnica.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 30,7 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 7/8Winda: takPiwnica: takEkspozycja: zachodniaOgrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaCzynsz: ok. 500 złDodatkowo płatny: prąd według zużyciaForma własności: pełna własnośćAtuty nieruchomościfunkcjonalny układ pomieszczeń,oddzielna kuchnia,dobre doświetlenie wnętrza,budynek z windą,piwnica,bliskość centrum miasta,łatwy dojazd do promenady,dostępność miejsc parkingowych w okolicy,Dla kogo jest ta nieruchomość?To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które można urządzić według własnego pomysłu, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Niewielki metraż i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot befindet sich ein Studio mit einer Fläche von 30,7 m², das sich im 7. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Matejki-Straße in Świnoujście befindet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Innenräume an seine eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Ein weiterer Vorteil ist die Westausrichtung, die für eine gute Belichtung des Wohnbereichs sorgt.Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der den Grundriss und den Zustand der Wohnung originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem das Vornehmen von Maßangaben, was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.LageDie Immobilie befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Teil von Świnoujście mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe sowie die für den Alltag notwendige Infrastruktur.Die Lage gewährleistet zudem eine gute Anbindung an die Promenade und die Erholungsgebiete am Meer. In der Nähe stehen zahlreiche öffentlich zugängliche Parkplätze zur Verfügung.Beschreibung der WohnungDie Wohnung besteht aus:einem Flur,einer separaten Küche,einem Wohnzimmer,einem Badezimmer mit Dusche,einer separaten Toilette.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, und dank der Westausrichtung ist das Wohnzimmer den größten Teil des Tages über gut beleuchtet.In der Wohnung wurden PVC-Fenster eingebaut und die Laminatböden im Wohnzimmer ausgetauscht.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die wichtigsten InformationenFläche: 30,7 m²Anzahl der Zimmer: 1Etage: 7/8Aufzug: jaKeller: jaAusrichtung: nach WestenHeizung: FernwärmeWarmwasser: aus dem städtischen NetzMiete: ca. 500 PLNZusätzlich zu zahlen: Strom nach VerbrauchEigentumsform: VollbesitzVorteile der Immobiliefunktionale Raumaufteilung,separate Küche,gute Lichtverhältnisse im Innenraum,Gebäude mit Aufzug,Keller,Nähe zum Stadtzentrum,gute Anbindung an die Promenade,Parkmöglichkeiten in der Umgebung,Für wen ist diese Immobilie geeignet?Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine Wohnung suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen einrichten können, und zwar in einer Lage, die einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur gewährleistet. Dank der geringen Wohnfläche und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl als Erstwohnung als auch als Investitionsobjekt.Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von § 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świnoujście

Ta oferta

10 098 zł/m²

Mediana okolicy

17 466 zł/m²

Połowa ofert

15,6–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julian Buff wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  310 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julian Buff

  310 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Matejki / Witosa 02

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marynarki Wojennej RP

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi-Raj

  13 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Centrum

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.