3 pok | 1 piętro | Sychowo centrum | blisko S6

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 387 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

6986 zł/m²

Mediana okolicy

9828 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. pułkownika Stanisława Dąbka w Sychowie

  120 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne mieszkania w domu dwu lokalowym w stanie deweloperskim, w centrum miejscowości Sychowo, obok węzła S6 !0% prowizji od Kupującego, 0% podatku PCC ! Kolejna inwestycja wybudowana w Sychowie z materiałów najwyższej jakości, podwyższony standard wykonania !Prace budowlane zostały zakończone Prezentowane zdjęcia przedstawiają stan faktyczny na : 09.06.2026rPrzewidywany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie: wrzesień 2026 rDostępne na sprzedaż : Lokal mieszkalny A parter 55,78m2 cena 425 000 złLokal mieszkalny B 1 piętro 60,84m2 cena 425 000 złLokal mieszkalny C parter 55,78m2 cena 425 000 złLokal mieszkalny D 1 piętro 60,84m2 cena 425 000 złMIESZKANIE :Budynek dwu lokalowy wybudowany wg. projektu typu „Dom w Halezjach” przez biuro projektowe „Archon”. Lokal B na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 60,84m2 (66,92m2 po podłodze) składa się z :Salon 15,95m2 o ekspozycji północno-wschodniejKuchnia otwarta na salon 8,61m2 o ekspozycji zachodniejPokój 7,04m2 o ekspozycji wschodniejPokój 10,99m2 o ekspozycji wschodniejŁazienka z oknem 4,52m2 o ekspozycji zachodniejHol 5,88m2Korytarz 2,54m2Wiatrołap 5,31m2 (7,48m2 po podłodze)Klatka schodowa (3,91m2 po podłodze)Dodatkowo w cenie : -poddasze nie użytkowe (wejście przez właz z korytarza)-2 miejsca parkingowe na wyłączność-ogród na wyłączność (170m2 i 203m2 lokale na parterze lub 134m2 i 131m2 lokale na 1 piętrze)Budynek wykonany jest w wyższym standardzie, z użyciem wyższej klasy jakości materiałów. Elewacja biało-szara z brązowymi elementami drewnopodobnymi. Wchodzisz do lokalu osobnym wejściem przez klatkę schodową którą masz na wyłączność. Przed budynkiem przysługują Ci 2 miejsca parkingowe na wyłączność, miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.Ogrzewanie gazowe podłogowe na 2 funkcyjny piec gazowy : niskie koszty utrzymania dzięki bardzo dobrym dociepleniu (styropian 20cm, wełna mineralna). Wentylacja grawitacyjna oparta na pustakach systemowych Schiedel.KONSTRUKCJA : Ławy fundamentowe : żelbetonowe z betonu żwirowego, podbeton 10cm, ściany fundamentowe z betonu żwirowegoStrop nad parterem : monolityczne żelbetonoweStrop nad poddaszem : strop drewniany obudowany płytami g-k typ DF RIGIPS na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowymDach : blachodachówka PD-510, konstrukcja drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ognioochronnymiŚciany zewnętrzne : tynk cement-wapianny, 24cm bloczek z bet. komórkowego H+H, styropian EPS Termo Organika FASADA 20cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farbyŚciany wewnętrzne : nośne bloczki z betonou komórkowego H+H 18cm, oraz blok wapienno-piaskowy H+H Silikat A18 18cm, działowe bloczki z betonu komórkowego H+H, oraz cegła pełnaStolarka : okna i drzwi balkonowe 3 szybowe PVC, drzwi zewnętrzne PVCKominy : przewód spalinowy : system kominowy (powietrzno-spalinowy) Schiedel Quadro Pro (śr.14cm) dostosowany do kotłów kondensacyjnych. Przewody dymowe : system kominowy Schiedel Rondo Plus (śr.20cm). Przewody wentylacyjne : pustaki systemowe SchiedelDZIAŁKA :Działka budowlana o powierzchni 1 020m2 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren płaski w kształcie prostokąta o wymiarach 30x38m, nie zalesiony. Rzędne terenu 118-119 m.n.p.m. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Na działce znajdują się : prąd, woda miejska, szambo, gaz. Szambo znajduje się na wjeździe na posesje. Zagospodarowanie : miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową, w ogrodzie trawa, działka ogrodzona płotem. Ogród został zaprojektowany przez profesjonalną firmę i przekazujemy projekt gratis przy zakupie ! W zależności który lokal wybierzesz przysługuje Ci ogród na wyłączność (170m2 i 203m2 ogrodu do lokalu na parterze lub 134m2 i 131m2 ogrodu do lokalu na 1 piętrze).LOKALIZACJA :Prezentowana nieruchomość znajduje się w Sychowie, w sąsiedztwie węzła - S6 LUZINO. Dzięki dogodnej lokalizacji mamy dostęp do wszystkich udogodnień w zasięgu ręki : 100m Lewiatan, przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, Kościół. W odległości 4km Luzino, w którym mamy dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, np. : dworzec kolejowy, Biedronka, Centrum Handlowe, apteka, przychodnia. W odległości 9km Wejherowo. Bliskość drogi krajowej S6 zapewnia łatwość przemieszczania się (25 min samochodem do trójmiasta).PODSUMOWANIE I INFORMACJE DODATKOWE :Nieruchomość na własność z 1 właścicielem (dział III i IV KW wolny od wpisów)Ogrzewanie podłogowe na 2 funkcyjny piec gazowyNa działce prąd, woda miejska, szambo, gazMożliwość udostępnienia projektu budynku, oraz projektu zagospodarowania działkiMożliwość zakupu przez obcokrajowców bez zgody ministerstwaMożliwość wzięcia kredytu hipotecznegoZdjęcia z logiem "archon" przedstawiają wizualizację budynku i pomieszczeń : kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskimOgród został zaprojektowany przez profesjonalną firmę i przekazujemy projekt gratis przy zakupie !Do każdego lokalu przypisany jest ogród na wyłączność (131m2, 134m2, 170m2, 203m2)Na sprzedaż 4 lokale mieszkalne w 2 budynkach : 2 lokale na parterze 55,78m2 i 2 lokale na 1 piętrze 60,84m2Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC 0% prowizji od Kupującego, kupujesz bezpiecznie przez firmęCena do negocjacji !W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania !_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: