SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje, 2x balkon, komórka lokatorska, 0%

Stanisława Staszica, Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 69,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 800 zł/m²
Mediana okolicy: 7 900 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,7 m² (Szamotuły) kosztuje 7 800 zł za m² — tyle, ile mediana 7 900 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z dwoma balkonami w SzamotułachZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaSzamotuły, to miejscowość doskonale skomunikowana z Poznaniem.Masz pod ręką sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, a jednocześnie bardzo dobry i wygodny dojazd do Poznania, pociągiem lub samochodem.szkoła - 2 minutsklepy - 3 minutstacja PKP - 2 minutydojazd do Poznania około - 50 minuttereny zielone - 1 minutaprzychodnia - 2 minutyDojazd do Poznania:Poznań - 50 minut DW 184 i S1pociągiem 30 minutUkład mieszkania:salon z aneksem kuchennym - 36,10 m2pokój - 10,28 m2pokój - 9,51 m2łazienka - 4,76 m2korytarz - 9,01 m2balkon - 8,90 m2balkon - 7,90 m2komórka lokatorska - 3,10 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:fotowoltaikadla każdego mieszkania komórka lokatorskaprzestronny balkon lub ogródłazienki mają podgrzewane podłogimiejsce dla rowerów przed blokiemwindymiejsca postojowe naziemnepanoramiczne oknaMieszkanie oddane do użytku.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Nie czekaj. Zarezerwuj mieszkanie.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita69,67 m²

PowiatSzamotulski

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szamotuły

Ta oferta: 7800 zł/m²
Mediana okolicy: 7900 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 543 426 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 435 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr. 1 Jarzębinka
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Staszica
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pod Zegarem
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Osiedlowa
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
16,7 km