INWESTYCJA IDEALNA, Nowoczesne 41 m² na parterze

Opis

INWESTYCJA IDEALNA! Nowoczesne 41 m² na parterze bloku z 2019 roku w SzamotułachZapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompaktowego, 41-metrowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w pożądanej lokalizacji: Szamotuły.Jest to IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA poszukującego nieruchomości generującej natychmiastowy dochód, ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane z możliwością przejęcia najemcy (szczegóły do uzgodnienia).Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w nowoczesnej, spójnej estetyce (jasne podłogi imitujące drewno, biel i szarość na ścianach).Szczegółowy Rozkład i Przestrzeń ZewnętrznaMieszkanie o powierzchni 41 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,6 m² (sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z nowoczesną kuchnią.)• sypialnia: 11,3 m²• łazienka: 5 m²• korytarz: 3,9 m²Do mieszkania przynależy imponujący, aż 24,4 m² taras! To ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do letniego relaksu, kawy czy spotkań. Taras stanowi wyjątkowe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej.W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia, gwarantujące nowoczesny i funkcjonalny start:1. Nowoczesna Kuchnia- kompletna, zabudowa kuchenna na wymiar w eleganckich kolorach bieli i ciemnego grafitu.- sprzęty AGD w zabudowie (piekarnik, płyta, okap).2. Stylowa Łazienka- wykończona w modnych, wielkoformatowych płytkach.- w pełni wyposażona (umywalka, toaleta, lustro).- duża, nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in z odpływem liniowym.- pionowa zabudowa z miejscem na pralkę i suszarkę.WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA WYPOSAŻENIAMieszkanie zostanie sprzedane BEZ RUCHOMYCH MEBLI.Wszystkie widoczne na zdjęciach ruchome elementy wyposażenia, takie jak: kanapa, łóżka piętrowe, stoły, krzesła, fotele biurowe, biurka oraz wolnostojące regały/półki - są własnością obecnego najemcy i zostaną zabrane po sprzedaży.Nowy właściciel otrzyma przestrzeń z kompletną kuchnią i łazienką, gotową do własnej aranżacji lub wyposażenia pod nowego najemcę. To szansa na stworzenie idealnie dopasowanego wnętrza.Nie zwlekaj! Mieszkanie z tak atrakcyjnym wykończeniem stałych elementów i dużym potencjałem inwestycyjnym to rzadkość na rynku. Skontaktuj się ze mną, aby omówić szczegóły i umówić prezentację.Paweł KasprzakT:530 290 760pawel.kasprzak@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6, 60-571 PoznańWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.710 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.070 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.220 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.200 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

12 652 zł/m²

Mediana okolicy

8468 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Kasprzak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  520 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Paweł Kasprzak

  520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miś

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ Konsylium

  14 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.