SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Mieszkanie do sprzedania Szamotuły Gąsawska 41.1m2 2-pokojowe

Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 652 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Szamotuły) kosztuje 12 652 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 9 000 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat szamotulski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA IDEALNA! Nowoczesne 41 m² na parterze bloku z 2019 roku w Szamotułach Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompaktowego, 41-metrowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w pożądanej lokalizacji: Szamotuły. Jest to IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA poszukującego nieruchomości generującej natychmiastowy dochód, ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane z możliwością przejęcia najemcy (szczegóły do uzgodnienia). Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w nowoczesnej, spójnej estetyce (jasne podłogi imitujące drewno, biel i szarość na ścianach). Szczegółowy Rozkład i Przestrzeń Zewnętrzna Mieszkanie o powierzchni 41 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: • pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,6 m² (sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z nowoczesną kuchnią.) • sypialnia: 11,3 m² • łazienka: 5 m² • korytarz: 3,9 m² Do mieszkania przynależy imponujący, aż 24,4 m² taras! To ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do letniego relaksu, kawy czy spotkań. Taras stanowi wyjątkowe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia, gwarantujące nowoczesny i funkcjonalny start: 1. Nowoczesna Kuchnia - kompletna, zabudowa kuchenna na wymiar w eleganckich kolorach bieli i ciemnego grafitu. - sprzęty AGD w zabudowie (piekarnik, płyta, okap). 2. Stylowa Łazienka - wykończona w modnych, wielkoformatowych płytkach. - w pełni wyposażona (umywalka, toaleta, lustro). - duża, nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in z odpływem liniowym. - pionowa zabudowa z miejscem na pralkę i suszarkę. WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA WYPOSAŻENIA Mieszkanie zostanie sprzedane BEZ RUCHOMYCH MEBLI. Wszystkie widoczne na zdjęciach ruchome elementy wyposażenia, takie jak: kanapa, łóżka piętrowe, stoły, krzesła, fotele biurowe, biurka oraz wolnostojące regały/półki - są własnością obecnego najemcy i zostaną zabrane po sprzedaży. Nowy właściciel otrzyma przestrzeń z kompletną kuchnią i łazienką, gotową do własnej aranżacji lub wyposażenia pod nowego najemcę. To szansa na stworzenie idealnie dopasowanego wnętrza. Nie zwlekaj! Mieszkanie z tak atrakcyjnym wykończeniem stałych elementów i dużym potencjałem inwestycyjnym to rzadkość na rynku. Skontaktuj się ze mną, aby omówić szczegóły i umówić prezentację. Paweł Kasprzak T: pak@kcom Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.710 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.070 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.220 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.200 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.