SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szamotuły, ul. Gąsawska

ul. Gąsawska, Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 7122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 122 zł/m²
Mediana okolicy: 7 708 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 13; mieszkania 45–55 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Szamotuły) kosztuje 7 122 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 7 708 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 345 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze w ocieplonym bloku z cegły (środkowa klatka). Nieruchomość po remoncie. Układ pomieszczeń: - Pokój z aneksem kuchennym (jasna strefa dzienna) - 2 niezależne pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet) - Łazienka po remoncie - Korytarz - Balkon - Do lokalu przynależy piwnica Kluczowe parametry i standard: - Wyposażenie: Meble kuchenne i szafy w cenie, AGD i meble ruchome do indywidualnego uzgodnienia. - Nowe instalacje: Wymieniona elektryka oraz hydraulika. - Ogrzewanie SMART (Wi-fi): Nowy piec elektryczny C.O. oraz bojler sterowane z poziomu aplikacji w telefonie (precyzyjna kontrola rachunków). - Okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne: Świetna izolacja termiczna i akustyczna. - Zabudowa: Nowa, pojemna 5-drzwiowa szafa w jednym z pokoi. - Infrastruktura: W lokalu podłączony jest światłowód. Lokalizacja - ul. Gąsawska Cicha część Szamotuł z pełnym zapleczem w pieszym zasięgu: - Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w pobliżu. - Handel: Lidl, Netto, Dino, apteka, poczta. - Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum i dworca PKP (wygodny dojazd do Poznania). - Rekreacja: Plac zabaw i tereny spacerowe tuż obok bloku. Informacje formalno-finansowe: - Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt). - Czynsz: ok. 600 zł / 3 osoby (zawiera m.in. zimną wodę + kanalizację, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Cena: 349 000 zł Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Szamotuły

Ta oferta: 7122 zł/m²
Mediana okolicy: 7708 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 4000 zł (1,1%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
345 000 zł
−4000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
349 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miś
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NSZOZ Konsylium
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczo-monopolowy
13 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Osiedlowa
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
16,4 km