Mieszkanie na sprzedaż Szczawnica - 6 lokali w apartamentowcu

Opis

Lokale w uzdrowiskowej miejscowości, tuż przy granicy ze Słowacją: z pięknym widokiem na góry, zlokalizowane na pograniczu Beskidów Zachodnich i Pienin, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz obiektów hotelowych. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do 7 wyodrębnionych lokali (w tym jeden garaż) oraz udziały w nieruchomości wspólnej budynku. W chwili obecnej lokale mają charakter usługowo-biurowy, ale ze względu na przeznaczenie w miejscowym planie mogą być w nich urządzone mieszkania. Lokale znajdują się w 3-kondygnacyjnym budynku, których łączna powierzchnia wynosi 684 m2. Położone są na dwóch kondygnacjach: lokale nr 2 (garaż); nr 3; nr 4a - na parterze budynku; lokale nr 4b; 5; 6 - na I piętrze budynku, lokal nr 7- na poddaszu. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, odgromową. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, z kostki betonowej. W okolicy (przed budynkiem) znajduje się szereg miejsc parkingowych. W POBLIŻU: 20 m - przystanek autobusowy, 60 m - sklep spożywczy, 400 m - Urząd Miasta i Gminy, 700 m - Rynek. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawnica w obrębie obszaru i terenu górniczego SZCZAWNICA I, z poszerzeniem o przyległe tereny zainwestowania w granicach opracowania określonych w 2 (publikacja: Dz.Urz.Woj.Małop.2004.289.3146 z dnia 2004.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2004 r.) z późn. zmianami (łącznie 19 aktów zmieniających), nieruchomość położona jest w strefie uzdrowiskowej B na terenie oznaczonym symbolem: BMW - tereny istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (w tym osiedli mieszkaniowych). ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego powierzchni: 126,43 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie), 49,34 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 3 m2 dachu na zasadzie użytkowania, 38,60 m2 elewacji na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Prawo własności do wyodrębnionych lokali oraz udziały we własności części wspólnej budynku i udziały w prawie do użytkowania wieczystego gruntu Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Dla lokali użytkowych prowadzone są Księgi Wieczyste prowadzone przez Sad Rejonowy w Nowym Targu. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

3216 zł/m²

Mediana okolicy

5427 zł/m²

Połowa ofert

3,3–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.