2 pokoje | 42,2 m² | Osiedle Kaliny | Szczecin

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone na 2. piętrze budynku na popularnym Osiedlu Kaliny w szczecińskiej dzielnicy Świerczewo.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją, łączącą dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE Lokal o powierzchni 42,2 m² posiada rozkładowy układ, który zapewnia niezależność poszczególnych pomieszczeń.W skład mieszkania wchodzą:- salon, - oddzielna sypialnia, - osobna kuchnia, - łazienka, - niezależne WC, - przedpokój.Dodatkowo przynależna piwnica 2m²Najważniejsze informacje:- piętro 2- ekspozycja okien: północna i zachodnia,- balkon francuski,- łazienka i osobne WC - okna PCV w bardzo dobrym stanie,- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,- duży, zabudowany i świeżo wyremontowany korytarz do wspólnego użytkowania z sąsiadem.- przynależna piwnica 2m²- czynsz 500 złUkład mieszkania stwarza możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty, który przeszedł termomodernizację.Klatka schodowa jest zadbana i dobrze utrzymana, a winda została wyremontowana.Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica przynależna do mieszkania, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Osiedlu Kaliny, w dzielnicy Świerczewo, w dobrze rozwiniętej części Szczecina.To lokalizacja oferująca wygodę codziennego życia dzięki dostępowi do punktów handlowych, usługowych i placówek edukacyjnych, a jednocześnie sąsiedztwo terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:sklepy osiedlowe oraz większe punkty handlowe, apteki, szkoła podstawowa i przedszkole, siłownia, place zabaw i boiska sportowe, paczkomaty, stacja paliw, tereny spacerowe oraz ogrody działkowe ROD. Jezioro Słoneczne znajduje się w zasięgu spaceru, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu.KOMUNIKACJA Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Szczecina.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie:53, 74, 75, 86 oraz 521.Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części miasta. DLACZEGO WARTO? Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oddzielna kuchnia, osobne WC oraz położenie na 2. piętrze to praktyczne atuty tej nieruchomości.Bliskość Jeziora Słonecznego, ogrodów działkowych ROD i licznych punktów usługowych sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.Cena: 425 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 374 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

10 071 zł/m²

Mediana okolicy

11 380 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Derdowskiego

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jana

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 13 - Szczęśliwa 13

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pogodno

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  park Adiny Blady-Szwajger

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kręta

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.