2 pokoje 42,42 m² – Śródmieście (Bogusława X / Łokietka), bez prowizji

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,42 m² z dużym balkonem, zlokalizowane w spokojnej, mieszkalnej części Śródmieścia w Szczecinie – w rejonie skrzyżowania ulic Księcia Bogusława X oraz Władysława Łokietka.Oferta bezpośrednia od właściciela – kupujący nie płaci prowizji.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie wyróżnia się niezwykle przemyślanym i rzadko spotykanym na tym metrażu rozkładem. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, co zapewnia wysoki komfort na co dzień:• przestronny salon z wyjściem na duży balkon,(3,38 m.x4,64 m.)• ustawna sypialnia,(3,58 m. x 2,48 m.)• osobna, widna kuchnia,(2,75 m.x2,08 m.)• łazienka,(2,06 m.x1,33 m.)• oddzielne WC (duży atut przy 2 pokojach), (1,16 m.x0,76 m.)• przedpokój.Do mieszkania przynależy również duża piwnica. (3 m.x2,3 m.)STANDARD I BUDYNEK:• Stan lokalu: Do odświeżenia – układ mieszkania jest w pełni funkcjonalny i nie wymaga kosztownego burzenia ścian. To idealna baza do odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu.• Piętro: wysoki parter• Rodzaj zabudowy:blok .• Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie • Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej części ul. Bogusława X (z dala od głośnego deptaku), tuż przy ul. Łokietka. Lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki:• Komunikacja: kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (al. Piastów, pl. Kościuszki, ul. Krzywoustego) – szybki dojazd w każdą część Szczecina oraz na uczelnie (ZUT, US, PUM).• Zakupy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz CH Turzyn.OPŁATY I CENA:• Cena: 420 000,00 zł (do rozsądnej negocjacji).• Czynsz administracyjny: 1100 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci.Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum dla singla lub pary, jak i bezpieczna lokata kapitału pod wynajem ze względu na bliskość uczelni i świetną komunikację.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania!Pośrednikom dziękuję – proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem.

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 395 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

9901 zł/m²

Mediana okolicy

11 414 zł/m²

Połowa ofert

10–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Parnica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Parnica

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jazen

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Port Centralny

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Portowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Specjalna Dobry Start

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Zdrowia – Oddział Specjalny RPP

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Guido Recka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.