SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 46 m2 Niebuszewo Ogrzewanie Miejskie 2/4 piętro

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45,65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 836 zł/m²
Mediana okolicy: 10 262 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 464; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Szczecin) kosztuje 9 836 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 10 262 zł za m² dla 464 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie sprzedaży posiadamy przestronne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina- Niebuszewo-Bolinko.Mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,65 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły.Forma własności: Pełna Własność.Istnieje możliwość korzystania z przestrzeni w piwnicy oraz z części strychu.Rozkład Funkcjonalny:Pokój dziennySypialniaOddzielna KuchniaŁazienka z WCPrzedpokójDodatkową powierzchnię stanowi zabudowana loggia- około 4 m²Standard:Mieszkanie standardzie do wejścia. Nie wymaga nakładów finansowych. - na podłogach: panele, w łazience- terakota- ściany gładzone i malowane, w łazience- glazura- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w cenie- łazienka z wannąW mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna.W mieszkaniu może pozostać część wyposażenia widocznego na zdjęciach.Koszty eksploatacji:Czynsz do zarządcy: w tej chwili czynsz wynosi około 650 złotych przy trzech zamieszkujących osobach. Obejmuje zaliczki na: ogrzewanie, zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy.Ogrzewanie z sieci miejskiej.W najbliższej odległości:ParkPrzystanek AutobusowyPętla TramwajowaSklepy SpożywczeŻłobekPrzedszkoleSzkoła PodstawowaPrzychodniaLokalizacja gwarantuje bardzo szybki dojazd do Centrum. W najbliższym czasie- w niedalekiej odległości powstanie przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej.Zapraszam na prezentację.Pomagamy również w załatwieniu formalności kredytowych i ubezpieczeniowych. Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w całej procedurze całkowicie bezpłatnie!

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 464 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta: 9836 zł/m²
Mediana okolicy: 10 262 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

23 października 2026
Wróciła po 14 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orzeszkowej nż
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna estetyczna
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Niebuszewo
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km